LOTE SUSTADO, CONFORME R. DECISÃO PROFERIDA NOS AUTOS Nº 1143799-12.2022.8.26.0100 (3ª VARA DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÕES JUDICIAIS DO FORO CENTRAL CÍVEL/SP).

APARTAMENTO Nº 92, SITUADO NO ED. CLÁUDIA, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 165.899 DO 14º CRI DE SÃO PAULO/SP. Apartamento nº 92, 9º andar do Edifício Cláudia. Área útil 60,741m², Área comum 42,856m², Área total 103,597m², Fração ideal do terreno 1,4577%, compartimentos: 2 (duas) salas, cozinha, banheiro, 2 (dois) dormitórios e área de serviço, sem vagas de garagem, conforme laudo avaliatório. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO nº 92, localizado no 9º Andar do EDIFÍCIO CLÁUDIA, situado na Rua dos Caciques, 71, Saúde – 21º subdistrito. UM APARTAMENTO com área útil de 60,741 m², área comum de 42,856m² e área total de 103,597 m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 1,4577%. Proprietária: Columbus Empreendimentos Imobiliários Ltda, CNPJ/MF 56.303.415/0001-99, com sede nesta Capital. Registro anterior: Av. 248/Matr.24.356 deste registro. Contribuinte: 047.039.0110-2. Av. 1/165.899 Averbação para constar existência da sentença de falência da proprietária COLUMBUS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, autos nº 00.569507-4. Laudo de Avaliação às fls. 567/600:  R$ 380.000,00. Imóvel ocupado. Contribuinte: 047.039.0110-2 [débitos municipais IPTU, R$ 313,86 (exercício 2023), dívida ativa: não encontrados lançamentos]. Débitos de Condomínio: Não localizado dos autos extrato, detalhamento ou atualização de débitos do imóvel objeto desta matrícula.  Consta dos autos do processo falimentar (fls. 12306/12318) distribuição de ação anulatória tendo por objeto o imóvel descrito no presente lote, autos nº  1143799-12.2022.8.26.0100. LOCALIZAÇÃO: Rua dos Caciques, 71, Saúde, São Paulo – SP.  VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).