LOTE 02: A SALA Nº 514 – no 5º andar do EDIFÍCIO PATRIMÔNIO sob os nºs 497, 501, 503, 509 (entrada do prédio), 513, 517, 519, 523, 525, 529 e 535 da Avenida Paulista e nºs 59, 61, 65, 71, (entrada da galeria), nº 73, 77 (entrada da galeria) – 81, 85, 89, da Rua Manoel da Nobrega, no 9º Subdistrito VILA MARIANA, contribuinte nº 036.002.0250-2, com a área útil de 26,35m2, à área comum de 14,32m2, a área total de 40,67m2 e a fração ideal  de terreno de 0,174.683%. Matrícula 37.299 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP. Contribuinte nº 036.0020249-9 Endereço do imóvel de acordo com Laudo de Avaliação: se encontra localizado junto a Avenida Paulista, sob nº 509 e com acesso secundário pela rua Manuel da Nóbrega, nº 75. Termo de Penhora: Formalizado por força da decisão de fls. 671. Avaliação (fls. 756/825): R$ 369.000,00 (março/2022), homologado por decisão de fls. 840. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.04 – Hipoteca Cedular de 1º grau ao BANCO SAFRA S.A. R.05 – ARRESTO Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto 21 Lavabem Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 17ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0115310-75.2005.8.26.0100. R.06 - ARRESTO Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto Tarumã Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 1ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0173453-23.2006.8.26.0100. R.07 - ARRESTO Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto San Remo Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 19ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0115313-30.2005.8.26.0100. AV.09 - ARRESTO Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto 14 Lavabem Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 33ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0150738-84.2006.8.26.0100. R.10 - ARRESTO Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto Metrô Vergueiro Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 19ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0142688-69.2006.8.26.0100. AV.11 - PENHORA Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto San Remo Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 9ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 283.00.2006.220080-1. AV.12 - PENHORA Ação Monitória movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto Caconde Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 4ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0112478-69.2005.8.26.0100. AV.13 – ARRESTO, Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto Le Mans Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 17ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0150739-69.2006.8.26.0100. AV.14 - ARRESTO Ação de Execução de Título Extrajudicial Monitória movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto Caconde Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 22ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 000.2005.114534-7. AV.15 - PENHORA Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto San Remo Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 26ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 010600-45.2005.8.26.0100. AV.16 - PENHORA Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto Le Mans Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 19ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0142688-69.2006.8.26.0100.  AV.16 - PENHORA Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto Metro Vergueiro Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 22ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 000.2005.114534-7. AV.17 - PENHORA Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto LavaCred Comercial Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 24ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0115314-15.2005.8.26.0100.  AV.18 - ARRESTO Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto Pamplona Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 28ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0150740-54.2006.8.26.0100. AV.19 - PENHORA Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto 21 Lavabem Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 18ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0183262-36.2006.8.26.0100. AV.20 - PENHORA Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pelo Banco Safra S.A em face do Lavacred Comercial Ltda., Rubens Apovian e Laudelina Pereira Apovian, pela 40ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0211883-39.2009.8.26.0100. AV.21 - PENHORA Ação de Execução de Título Extrajudicial movida pela Petrobrás Distribuidora S.A em face do Posto Belas Artes Ltda., Rubens Apovian e sua mulher Laudelina Pereira Apovian, pela 26ª Vara Central Cível do foro de São Paulo, processo nº 0114522-61.2005.8.26.0100.  AV.22 e 24 – INDISPONIBILIDADE, Ação Trabalhista movida por ROBERTO CARLOS ANDRÉ em face de POSTO BELAS ARTES LTDA. e outros, pela 67ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0000324-55.2010.5.02.0067. AV.23 - INDISPONIBILIDADE, Ação Trabalhista movida por EVANILDO SANTANA DE LISBOA em face de POSTO TARUMA LTDA. e outros, pela 10ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0000819-37.2014.5.02.0010. AV.25 e 26 – INDISPONIBILIDADE, Ação Trabalhista movida por ANTÔNIO JAIR DE MORAES SANTOS em face de POSTO TARUMA LTDA. e outros, pela 21ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0000083-88.2011.5.02.0021. AV.27 – INDISPONIBILIDADE, Ação Trabalhista movida por ERNANDO ANTÔNIO DO NASCIMENTO em face de POSTO TARUMA LTDA. e outros, pela 6ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 1001611-44.2018.5.02.0006. AV.28 - INDISPONIBILIDADE, Ação Trabalhista movida por JULIANO DA SILVA GOMES em face de POSTO CACONDE LTDA. e outros, pela 53ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0000854-33.2012.5.02.0053. AV.29 - INDISPONIBILIDADE, Ação Trabalhista movida por NIVALDO HENRIQUE GOMES PEREIRA em face de POSTO CACONDE LTDA. e outros, pela 10ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 1001052-41.2019.5.02.0010. AV.30 – PENHORA EXEQUENDA. AV.31 - INDISPONIBILIDADE, Ação Trabalhista movida por ANTÔNIO DO CARMO em face de POSTO CACONDE LTDA. e outros, pela 14ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 1000698-72.2017.5.02.0014. AV.32 - INDISPONIBILIDADE, Ação Trabalhista movida por LUIZ ROBERTO PAGANINI em face de POSTO 16 LAVABEM LTDA – ME e outros, pela 58ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0190900-71.2006.502.0058. AV.33 - INDISPONIBILIDADE, Ação Trabalhista movida por JOSE GOMES DA SILVA FILHO em face de POSTO CACONDE LTDA. e outros, pela 13ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 1000638-68.2019.5.02.0713. AV.34/35e36 - INDISPONIBILIDADE, Ação Trabalhista movida por JELTON RODRIGUES PEREIRA em face de POSTO CITY PINHEIROS LTDA E OUTROS., pela 3ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 022250028-1999.5.02.0003. Em pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, foi possível encontrar débitos de IPTU atualizados até março/2023 no valor de R$ 24.238,03. Conforme atualização enviada pela administradora do condomínio, o débito atualizado até 64.214,98. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.