Descrição completa do lote:
LOTE 02 – BEM: UNIDADE AUTÔNOMA: CONJUNTO Nº 44, localizado no 4º andar do EDIFÍCIO E SHOPPING VITRINE DA AUGUSTA, com entrada pela Rua Haddock Lobo nº 1.307 e Rua Augusta nº 2.530, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), desta Capital, contendo a área útil de 94,64 m², a área comum de 25,73m² e a área total de 120,37m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,7268%. O Edifício e Shopping Vitrine da Augusta acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 63528, deste Serviço de Registro de Imóveis, na qual foi registrada sob nº 1, em 27 de agosto de 1993, sua instituição de condomínio. Contribuinte nº 014.005.0445-7. Matrícula nº 70.632 do 13º Cartório de Registro de imóveis de São Paulo / SP.
Avaliação (fls.1.311/1.367): R$ 609.793,91 em agosto/2022.
Termo de Penhora (fls. 986): Formalizado em 17/02/2022.
ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.02 – ARRESTO, extraída dos autos da execução cível nº 0036195-14.2019, exequente FERNANDO RIBEIRO BUCHERONI, e como executados HABITACON CONTRTURA E INCORPORADORA LTDA. E OUTROS. AV.03 – PENHORA, nos autos da execução civil nº 1097004-212017.8.26.0100, exequente BANCO DO BRASIL S.A, executados FLAVIO CIOBOTARIU e SIMONE CIOBOTARIU. AV.04 – PENHORA EXEQUENDA. De acordo com informações obtidas no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos em aberto no valor de R$ 43.870,03 até janeiro/2023. De acordo com informações inclusas nos autos às fls. 1.508, conta em aberto débitos condominiais no valor de R$ 16.404,32 até janeiro/2023. Conforme informações obtidas junto aos autos às fls. 1.506, o valor atualizado dos débitos da ação é de R$ 1.194.694,46 até janeiro/2023. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.
O bem será vendido em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.