VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: Na primeira praça, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação. Na segunda praça, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será de 50% sobre o valor da avaliação. Na terceira praça, o bem poderá ser alienado por qualquer valor a quem der maior lanço.

LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Galpão da Depositária Borges & Ventura, localizado à R. Pref. Olivier Ramos Nogueira, 483/495 – Guarulhos/SP.

Os bens serão vendidos no estado de conservação que se encontram, sem garantias, constituindo ônus dos
interessados a sua verificação antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das
visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda, ou ainda, do juízo
competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Todas as providências e despesas relativas à transferência, retirada, remoção, desmontagem, transporte, locomoção, vistoria, registro de propriedade e demais pertinentes são de responsabilidade do arrematante, que também se obriga a promover as medidas que se fizerem indispensáveis para a regularização do bem (judiciais, ou não), exceto o pagamento de débitos/ônus pretéritos à arrematação(Art. 141, I e II da lei nº 11.101/2005 c.c Art. 130, § único do CTN.).

PRAZO PARA RETIRADA DOS BENS: O arrematante será comunicado por e-mail quando da publicação da
homologação do leilão e terá o prazo de 30 dias, a contar daquela data, para proceder a retirada de todos os bens arrematados, sob pena de perdimento dos mesmos. As demais condições obedecerão ao que dispõe a Lei nº 11.101/2005 e, no que couber, o CPC, o Decreto nº 21.981/32, com alterações introduzidas pelo decreto nº 22.427/33, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, Provimentos e Normas do TJSP e CNJ e o caput do artigo 335, do CP.

OBSERVAÇÃO: Estão impedidos de participar do leilão e arrematar os bens da Falida o leiloeiro, Administrador
Judicial e demais pessoas indicadas no § 1º do artigo 141 da Lei 11.101/2005.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O pagamento deverá ser efetuado à vista e deverá ser depositado pelo arrematante nos autos do processo no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial, gerada no Portal de Custas do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
(https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/guia/publica/), Art. 267, NSCGJ. Decorrido o prazo sem
que o arrematante tenha realizado o depósito do preço, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo
competente para aplicação das medidas cabíveis, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897
do Código do Processo Civil (Art. 270 das Normas de Serviços da Corregedoria Geral de Justiça do TJSP).

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação,
comissão esta não incluída no valor do lance vencedor, que será paga pelo arrematante, e não será
devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões
alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta a ser informada.