FV Leilões » CASA

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	24/04/23 às 14h00	27/04/23 às 14h00
2ª Praça	27/04/23 às 14h00	17/05/23 às 14h00

Lote 01 - CASA - 240M²

Processo:1093374-54.2017.8.26.0100
Vara:CASA - 240M² - 02 DORMITÓRIOS - 01 SUÍTE - ÁREA DE SERVIÇO - EDÍCULA - GARAGEM
Exequente:BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A
Executado:VIGNIS S.A E OUTROS

Descrição completa do lote:

BEM: IMÓVEL: Um prédio urbano residencial, situado à Rui Barbosa, nº 466, desta cidade e circunscrição de Caconde-SP; a casa é de tijolos e coberta de telhas, regularmente conservada; o terreno mede doze metros de frente, fundo igual, por vinte metros de frente ao fundo, dos lados, totalizando duzentos e quarenta metros quadrados; confronta na frente com aquela rua, e de acordo com o título com Alfredo Ferreira da Silva, com terrenos da Prefeitura Local – Ou sucessores. Cadastrado Municipal nº 01.18.0955.0466-001. Matrícula nº 3.644 CRI Caconde – SP. Conforme Auto de Avaliação (fls. 964): O imóvel possui, dois quartos, uma suíte, um banheiro, uma sala, uma cozinha, garagem, área de serviço e uma varanda sobre a garagem, estas duas últimas cobertas por telhados; casa forrada por laje, piso em cerâmica, cozinha e banheiros com azulejos; e nos fundos uma edícula contendo um quarto, uma cozinha, um banheiro e pequena área de serviço; casa forrada por PVC, piso em cerâmica e banheiro com azulejos, quintal com piso em cerâmica, padrão simples de construção e em bom estado de conservação. Avaliação (fls. 964): R$ 260.000,00. Termo de Penhora: Formalizado às fls. 711 em 01/12/2020. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.09 – PENHORA EXEQUENDA. De acordo com pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Caconde, não consta débito de IPTU em aberto até setembro/2022. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão

Documentos do lote

Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado. Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ou superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895,

§1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, bem como, a comissão do leiloeiro, o fato será imediatamente comunicado ao juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do juiz, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do Código do Processo Civil (Art. 270 das Normas de Serviços da Corregedoria Geral de Justiça do TJSP) tal informação será imediatamente comunicada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.