TERRENO - LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA APARECIDA

BEM: UM TERRENO, sem benfeitorias, situado na cidade de Ibaté, Comarca e circunscrição de São Carlos – SP; constituído do lote n° 38, da Quadra “H” da planta do Loteamento JARDIM NOSSA SENHORA APARECIDA, medindo 10,00 metros com frente para a Rua 06; 10,00 metros aos fundos confrontando com os lotes 20 e 19; 25,00 metros à direita confrontando com o lote de n° 37; 25,00metros à esquerda confrontando com o lote de n° 39, totalizando uma área superficial de 250,00metros quadrados. Matrícula 51.641 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte n° 04-0293-038-00. Laudo de Avaliação (fls. 536/557): R$ 261.460,00 para novembro/2020. Termo de Penhora: Formalizado em 19/09/2018 às fls. 136. Fiel Depositário: Melchior Catulino de Azevedo RG:21.384.897-1. De acordo com Laudo de Avaliação: O imóvel avaliado possui edificada uma residência térrea que possui no térreo garagem para autos, sala, copa, cozinha, 03 dormitórios (sendo uma suíte) e banheiro social. Nos fundos do terreno há uma edícula que contém um quarto de despejo e área de serviço/lazer.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.3 – PENHORA EXEQUENDA. AV.4 – PENHORA, oriunda dos autos da ação de execução civil processo: 1000949-31.2016.8.26.0233 em favor de Banco Bradesco S/A. Em pesquisa junto ao site da prefeitura, foi possível verificar há débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 10.888,51 até 10/2024. Não constam nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.

HIPOTECA: Na existência de hipoteca vinculada ao bem, a mesma será? cancelada com a venda, nos termos do artigo 1.499 CC, inciso VI. (Art. 1,499. A hipoteca extingue-se: VI – pela arrematação ou adjudicação).