LOTE 02 - IMÓVEL GALPÃO - SOROCABA/SP

LOTE 02 - Um terreno construído de parte da gleba nº 03, da quadra E, do Retiro São João, Bairro da Boa Vista, perímetro urbano, da cidade de Sorocaba/SP, com frente para a Rua Alceste Del Cistia, lado ímpar, dessa artéria,para a qual mede 10,00 metros; igual metragem de largura nos fundos, onde confronta com terrenos depropriedade da Prefeitura Municipal de Sorocaba; 33,40 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel,onde confronta com propriedade de Antônio Luiz de Campos, sucessor de Milton Gagliardi e s/m. e outros; e 33,80metros do lado esquerdo, na mesma situação, onde confronta com a gleba nº 04, de propriedade de DomingosSanches Martines, encerrando a área de 336,00 metros quadrados. O referido terreno dista seu lado direito 108,00metros da Rua Pedro Wurshig. Conforme consta na Av. 02, o referido imóvel mede 33,80 metros do lado esquerdo,de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com a gleba 04 de propriedade de José Maria de Oliveira, sucessor de Domingos Sanches Martines. Contribuinte nº 010.01.04.0940.2011.00.000.2 (Conforme Av. 02).Matrícula nº 34.842 do 1ª CRI de Sorocaba/SP. Penhora: Deferida por decisão de fls. 204/205. Avaliação (fls. 283/368): R$ 550.000,00 março/2015. BENFEITORIAS: De acordo com o laudo de avaliação, o referido imóvel encontra-se situado na Rua Alceste Del Cistia, nº 299, Retiro São João, Sorocaba/SP. O terreno possui a área total de 336,00 m² e sobre omesmo existem 03 (três) edificações (não estão averbadas na matrícula), constituído de 01 (uma) Cobertura, 01(um) Galpão e 01 (uma) Casa. As benfeitorias estão assim descritas: 1) Cobertura, de padrão simples, que possui aidade aparente de 05 anos e seu estado de conservação é regular. A Cobertura possui a área construída de 14,75m²; 2) Galpão Industrial, de padrão simples, que possui a idade aparente de 20 anos e seu estado de conservação éregular. O Galpão é composto pelo pavimento térreo com 04 (quatro) depósitos, escritório com escada para acessoao pavimento superior, banheiro e salão, com a área construída de 313,13 m²; e, 3) Casa Residencial, de padrãosimples, que possui a idade aparente de 20 anos e seu estado de conservação é regular. A Casa está situada nopavimento superior e é composta de sala, cozinha, banheiro e 02 (dois) dormitórios, com a área construída de120,00 m².

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.04 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municial, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.