BEM – DIREITOS HEREDITÁRIOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOB O IMÓVEL: Apartamento nº 71. Localizado no 7º andar do EDIFÍCIO KENTUCKY, Bloco 6, integrante do empreendimento denominado PORTAL DO BLOOKLIN, situado na Avenida Sargento Geraldo Santana nº 1.100, Bairro de Tapera, Vila Odette, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 68,50 m², a área comum de 44,47359 m², mas a área comum correspondente a uma vaga indeterminada, na garagem de 32,73867m², perfazendo a área total construída de 145,71226 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,105118% no terreno do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro feito sob o nº 858 na matrícula nº 102.910. Contribuinte 090-423-0865-6 (área maior) conforme AV.06. Matrícula nº 231.821 do 11º CRI de São Paulo/SP. Avaliação (fls. 816/818 – 823/827): R$ 418.333,33 (outubro/2023) valor médio de acordo com as três avaliações apresentadas. Termo de Penhora: fls. 2196/2198 do processo principal.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.04 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação. De acordo com informações obtidas junto ao advogado exequendo, o débito atualizado até agosto/2024 totaliza R$ 303.254,38. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.