SALA COMERCIAL Nº 1707 - TATUAPÉ

BEM: IMÓVEL: SALA nº 1707, localizada no 19º pavimento do edifício denominado AXIS BUSINESS TOWER, situado na Rua Restinga, nº 113, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo: Área Privativa de 40,920m²; Área Comum de 47,034m² (sendo 33,855m² de área coberta e 13,179m² de área descoberta), já incluída a área correspondente a uma (01) vaga na garagem coletiva; perfazendo a Área Total de 87,954m²; correspondendo-lhes uma Fração Ideal de 0,3452m² no terreno condominial. contribuinte nº 030.038.0409-1. Matrícula nº 292.322 do 9º CRI de São Paulo/SP. Laudo de Avaliação (fls. 199/221): R$ 474.922,00 (dez/2023). Penhora: Formalizado por decisão de fls. 154.

O bem será vendido em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

HIPOTECA: Na existência de hipoteca vinculada ao bem, a mesma será cancelada com a arrematação, nos termos do artigo 1.499 CC, inciso VI. (Art. 1.499. A hipoteca extingue-se: VI - pela arrematação ou adjudicação).

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.01 - HIPOTÉCA, em favor da Caixa Econômica Federal. AV.11 – PENHORA EXEQUENDA  (nos autos nº 0001262-58.2023.8.26.0008. De acordo com certidão emitida no site da Prefeitura Municipal de São Paulo o contribuinte informado possui débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 49.585,55 atualizados até julho/2024. De acordo com informações juntadas às fls. 267/268 dos autos os débitos condominiais correspondem á R$ 29.494,38. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.