CASA COM ÁREA CONSTRUÍDA 136M² - JARDIM BRASIL

BEM – IMÓVEL: Um terreno situado a Avenida Mendes Rocha, designado para efeito enunciativo por lote nº 2 da planta particular de Adriano Sardinha e sua Mulher , parte de um lote da quadra nº 125, do Jardim Brasil, no 22º Subdistrito – Tucuruvi, medindo 7,00 metros de frente para a Avenida Mendes de Rocha, por 18,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente encerrando a área de 136,00 metros quadrados, confrontando do lado direito com o lote nº 3, isso como quem da rua olha o terreno. Do lado esquerdo com o lote nº 1, e nos fundos com o lote nº 53, lotes confrontantes esses todos da planta de Adriano Sardinha e sua Mulher; situa-se a 8,00 metros da esquina da Avenida Mendes da Rocha com a travessa ou passagem particular, lado direito como quem desta nela entra nela entra e dirige-se para a rua Alzira, no quarteirão formado por Avenida Mendes da Rocha, Rua Alzira, Rua Restinga de Jararaca, Rua Primavera e Travessa ou Passagem Particular – AV.04 – Verifica-se que o prédio nº 1.704 da Avenida Mendes da Rocha, com 30,00 metros quadrados de área construída, foi objeto de reforma com aumento de área, passando a ter atualmente 112,00 metros quadrados. Contribuinte nº 066.131.0095-1. Imóvel objeto da matrícula nº 25.038 do 15° CRI de São Paulo/SP. Laudo de Avaliação (fls. 378/414): R$ 371.000,00 (nov/2023).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

HIPOTECA: Na existência de hipoteca vinculada ao bem, a mesma será cancelada com a arrematação, nos termos do artigo 1.499 CC, inciso VI. (Art. 1.499. A hipoteca extingue-se: VI - pela arrematação ou adjudicação).

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.06 – HIPOTECA, em favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. AV.07- PENHORA EXEQUENDA. De acordo com certidão emitida no site da Prefeitura Municipal de São Paulo o contribuinte informado não possui débitos. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.