APARTAMENTO 83M² - EDIFÍCIO GABRIELA

BEM: IMÓVEL: APARTAMENTO nº 81, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO GABRIELA, situado à Avenida Chibarás nº 504, em Indianópolis, 24º Subdistrito. UM APARTAMENTO: com área útil de 83,58m², área comum de 72,64m², perfazendo uma área total construída de 156,22m², que corresponde a uma fração ideal do terreno de 5,00% com direito a utilização de duas vagas para estacionamento de autos, em locais independentes, sendo que ambas possuem a área de 38,00 m² e integra a área comum. Imóvel objeto da Matrícula nº 153036 – 14º CRI de São Paulo / SP. Contribuinte nº 045.065.0058-1 Termo de Penhora: fls. 154. AVALIAÇÃO (fls. 250/295): R$ 800.000,00 fev./2024.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.04/05 – PENHORA, nos autos do processo nº 0130464-94.2009.8.26.0100, que Condomínio Edifício Gabriela, move contra Irene Conserva de Zoppa. AV.06 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa junto ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo, o contribuinte informado possui débitos no valor de R$ 20.582,32 até junho/2024. Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. De acordo com informações da administradora do condomínio, o imóvel possui débitos em aberto de R$ 4.542,21, e ainda um saldo ref. A acordo no montante de R$ 2.540,85. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração, e sub-rogados no produto da arrematação. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.