PREDIO RESIDENCIAL 1.138M² - SÃO CARLOS

BEM: Um prédio residencial assobradado, construído de tijolos e coberto com telhas, e respectivo terreno, situado nesta cidade de São Carlos, estado de São Paulo, á Rua São Sebastião n° 2.083, antigo n° 87, com mureta e gradil de ferro e portão na frente, sendo o prédio construído para dentro do alinhamento da rua contendo na parte térrea nove cômodos e na parte superior sete cômodos, tanqueados, ladrilhados e forrados, existindo no quintal dependências constantes de garagem mais um coberto com dois quartos para deposito, instalações elétricas, e sanitárias, tendo o terreno a área de 1.138 metros quadrados, mais ou menos, localizando-se o imóvel dentro da seguinte linha perimétrica e confrontações: começa   da Rua São Sebastião, no ponto da divisa com Alcides Ramanalli, em seguida com José Soares de Camargo Filho e em seguida com Paulo Toledo, ou seus sucessores, numa reta de 50,60 metros, ate o fundo, na divisa com Marciano de Camargo ou sucessores; vira a esquerda e anda 19,00 metros na mesma confrontação; vira a esquerda e segue com16,60 metros pela divisa com Salvador de Cresci ou sucessores; vire a direita e segue com 9,95 metros, ainda na divisa com Salvador Cresci ou sucessores; vira a esquerda e segue com 10,30 metros pela divisa de quem de direito; vira a esquerda e segue com 6,95 metros na divisa com Francisco Fiorentino Junior; vire á direita e segue 23,48 metros, mais ou menos, sendo 11,80 metros na divisa de Francisco Fiorentino Junior e 11,68 metros na divisa com Justo Angelo Battiston, atoe atingir o alinhamento da Rua São Sebastião; deflete a esquerda e segue pelo alinhamento da Rua São Sebastião na extensão de 22,39 metros, até o ponto de partida. Matrícula nº 14.249 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos / SP. Cadastrado sob nº 03.014.003.001. Laudo de Avaliação do imóvel às fls. 152/179 em R$ 4.008.097,00 em dezembro/2022. Penhora: Deferida por decisão de fls. 128/132.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.21 – LOCAÇÃO, Locatária UNIMED DE SÃO CARLOS. AV.23 / AV.24 – PENHORA, nos autos nº 0003660320208260566, que Claudio Martinelli move contra, Michel Carreri Alves e outros. AV.25 – PENHORA EXEQUENDA. AV.26 – PENHORA, nos autos nº 0005833-86.2019.8.26.0566, que Flademir Cesarin move contra Stacy Carreri Alves. AV.27 / AV.28 – PENHORA, nos autos nº 0007992-70.2017.8.26.0566, que Marco Antoni0o Cione e Sandra Helena Danella Cione Movem contra Ademir Jorge Alves e outros. -  Em pesquisa junto ao site da prefeitura, foi possível verificar há débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 474.449,73 até 21/06/2024. Não constam nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.