IMÓVEL- TERRENO ÁREA DE 585M² - SÃO CARLOS

BEM: IMÓVEL: UMA CASA DE MORADIA e seu respectivo terreno, construída de tijolos e coberta de telhas, situada nesta cidade de São Paulo, na VILA PRADO, a RUA DR. TEIXEIRA DE BARROS, nº 660, antigo 104, contendo 05 cômodos, assoalhados, forrados e ladrilhados, medindo em sua integridade 11,70 metros de f rente, por 50,00metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a mencionada via pública, deum lado com Fernandes Nardi, de outro lado com os vendedores e pelos fundos com José Botelho, ou sucessores desses confrontantes, estando o mesmo cadastrado junto a prefeitura municipal local sob o nº 035, setor 02, inscrição 031507, da quadra 0254 da planta fetal da cidade, que a área do imóvel é de 585,00 metros quadrados. OBSERVAÇÃO: Av.18(DEMOLIÇÃO) A casa de moradia com frente para a Avenida Dr. Teixeira de Barros, Nº660, teve seu 1º lançamento de imposto predial a partir do ano de 1.962, com uma área construída de 97,20 metros quadrados, e posteriormente foi totalmente DEMOLIDA. Matrícula nº 8.874 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos / SP. Nº do Contribuinte 07.038.013001. Laudo de Avaliação do imóvel às fls. 284/293 em R$ 725.000,00 em fevereiro/2023. Auto de penhora fls. 127.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.20 – PENHORA, nos atos nº 1000267-71.2021.8.26.0566, que Jeferson de Souza Lima, move contra Aline Karina Botura. AV21. Distribuição de Ação, nos autos nº 1007325-28.2021.8.26.0566, que R. Delatore Tapeçaria ME, move em face de Aline Karina Botura. AV.23 – INDISPONIBILIDADE, nos autos nº 0003125.58.2022.8.26.0566. AV.24 – PENHORA, nos autos 1007120-96.2021.8.26.0566, que Droppe & Godoy Modas LTDA, move em face de Aline Karina Botura. AV.25 – PENHORA EXEQUENDA. Em pesquisa junto ao site da prefeitura, foi possível verificar há débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 14.791,11até 17/06/2024. Não constam nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.