IMÓVEL 186M² - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGE CÓRSEGA

BEM: IMÓVEL: Unidade autônoma designado sobrado nº 09, do tipo B, localizado no condomínio “Residencial Village Córsega”, situado na Rua Professor Antônio Nogueira Braga nº 76, 2ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Campinas, Estado de São Paulo, composto de dois pavimentos, com área privativa de 134,000m², área comum de 51,843m², perfazendo uma área total de 185,843m², sendo deste total 79,897m² em áreas cobertas e aprovadas e 105,946 m²em áreas descobertas. Terá também, um terreno de uso exclusivo de 96,810m² e um terreno comum de 51,843m², perfazendo um total de 148,653m², no todo do terreno condominial, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 0,016787. Esta edificação foi erigida sobre o lote 07 da quadra F1 do quarteirão 3796, do Parque Rural Fazenda Santa Cândida, cujo o terreno possui 8.855,00m², tendo direito ao uso exclusivo das vagas de garagem nº 9ª e 9B. Imóvel objeto da Matrícula nº 130462 – 2º CRI de Campinas. Penhora: Deferida por decisão de fls. 104/105. AVALIAÇÃO (fls. 239/259): R$ 687.085,00 out/2023.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.12 – AJUIZAMENTO DE AÇÃO, nos autos do processo nº 0158518-85.2022.8.17.2001, que Luciano José Coelho de Oliveira, move contra Daniel de Novaes Granado. R.13 – VENDA E COMPRA, à Andrea Rebollo. AV.14 – INEFICÁCIA, da venda e compra registrada sob nº 13. AV.15 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.