IMÓVEL -TERRENO 315M² - GUARULHOS

BEM: IMÓVEL:- Um terreno, consistente no lote 19, da quadra 12, do loteamento denominado Parque Jurema, perímetro urbano, com a área de 315,43m2, medindo 13,00de frente para a Rua Piracuama; 14,76m em curva, na confluência desta com a Rua Pirajussara, 25,00m do lado esquerdo de quem da rua Piracuama olha para o terreno, onde confronta com o lote 18; sendo o terreno, de formato irregular, e os lotes confrontantes, de propriedade   Ferreira da Costa, Inscrição Cadastral do Municio de Guarulhos, No. 094.64.16.0001.00.000.1. Matrícula nº 54.321 1º CRI de Guarulhos – SP. Auto de Avaliação (fls. 346): R$ 683.304,47 (julho/2023). Termo de Penhora: às fls. 264.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.07 – CAUÇÃO, em favor do exequente para garantia de aluguéis decorrentes de locação. R.08 – VENDA E COMPRA, Sabdro Timóteo de Sobral e Edineide Cezário de Sobral venderam o imóvel à Faustino Mariano e Zelma Maria Leão Mariano. Não foi possível verificar informação referente aos débitos do site da Prefeitura Municipal de Guarulhos (correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e Condomínio e demais taxas e impostos, que possuem caráter propter-rem, que conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub- rogados no preço da arrematação). Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.