LOTE 02: IMÓVEL – ÁREA REMANESCENTE, desdobrada da Área B, que por sua vez foi desdobrada da Gleba 2, no Bairro da Ponte, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Atibaia, antigo imóvel denominado “Chácara Chico Alves “, área remanescente essa com – 17.151,90ms²., com as seguintes divisas e confrontações: - “Começa no marco L, cravado no alinhamento da Estrada do Mato Dentro, onde confronta com a Área 5, deste ponto segue confrontando com a Área 5, com o rumo de 15º02’NE, medindo 34,20ms., até encontrarem o marco K, cravado no alinhamento da cerca da Rodovia D. Pedro I, deste ponto segue à esquerda pela cerca da referida Rodovia, em direção à Campinas, com rumo de 79º58’NW, medindo 118,45ms., até encontrarem o marco 7; Deste ponto segue à esquerda pelo alinhamento de um estrada velha, medindo 161,00ms., até encontrarem o marco 8, cravado na margem da Estrada do Mato Dentro; deste ponto segue a esquerda, pelo alinhamento desta estrada, medindo em curvas 250,00ms., até encontrarem o marco L, onde tem início. Inscrição Municipal n° 07.103.007.00.0057335. Matrícula Imobiliária n° 51.278 Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Avaliação (fls.184/212): R$ 14.725.763,74 (maio/2024). Penhora:  Deferimento por força de decisão de fls. 150/151. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.16 – ARRESTO, Processo nº 1001422-47.2022.8.26.0252, requerente Deise Cristina Quadreli Molina e Fabio Molina. Av.17 – ARRESTO, Processo nº 1100920-87.2022.8.26.0100, requerente Juewhtoon Luam, requerido Almeida dos Santos. AV.18 - ARRESTO, Processo nº 1091909-34.2022.8.26.0100 Lucas Evandro Palin. AV.19 - PENHORA, Processo nº 1084982-52.2022.8.26.0100João Cláudio de Barros Pacheco e Andreia Nunes de Barros Pacheco. AV.20 - ARRESTO, Processo nº 1090122-67.2022.8.26.0100Pricila Yazbek Gugliel Mello e Robison Leonardo Silva. AV.21 - PENHORA, processo nº 1084240-27.2022.8.26.0100 Yvone Caffaro de Mello.

AV.22 - EXISTÊNCIA DE AÇÃO, Processo nº 1014538-90.2022.8.26.0068 Thais Mendes do Nascimento. AV.23 - PENHORA EXEQUENDA. AV.24 - ARRESTO, Processo nº 1119168-04.2022.8.26.0100 Rogerio Sollis. AV.25 – INDISPONIBILIDADE, Processo nº 1100967-61.2022.8.26.0100 Cauê Costa Neves. AV-26 - INDISPONIBILIDADE, Processo nº 1012983-15.2022.8.26.0011 Antonio Edir Melo. AV.27 - PENHORA Processo nº 1120761-68.2022.8.26.0100 Marcelo Pessoa de Araujo. AV.28 - ARRESTO, Processo nº 1021177-28.2022.8.26.0003 Ellen Liberato Pires. AV.29 - ARRESTO, Processo nº 1122979-69.2022.8.26.0100Valeria Barbosa dos Santos e Fernando Tabarini. AV.30 - ARRESTO, Processo nº 1011336-06.2022.8.26.0004 Denis Guimaraes. AV.31 - ARRESTO, Processo nº 1011480-77.2022.8.26.0004 Caique Yazbek Gugliel mello Silva. AV.32 - ARRESTO, Processo nº 1020036-70.2022.8.26.0068 Mariana Pereira Osorio. AV.33 - ARRESTO, Processo nº 1140234-40.2022.8.26.0100Jonathas Santos Gonçalves; Nanci Priscila Zanatta Gonçalves, Edgard Xavier de Medeiros; Luiz Carlos Xavier de Sa; Rafael de Oliveira Gomes e Rosangela Xavier de Medeiros. AV. 34 - ARRESTO, Processo nº 1142116-37.2022.8.26.0100 Alan Lajner. AV.35 – PENHORA, Processo nº 1104817-26.2022.8.26.0100 Cassio Vinicius Cabrera. AV.36 - ARRESTO, Processo 1030810-21.2022.8.26.0405 Karen Soares Correa. AV.37 - ARRESTO, Processo nº 1024736-90.2022.8.26.0003 Marcelo Sulacov Guimaraes Cova. AV.38 - Distribuição de Ação Processo. nº 1124497-94.2022.8.26.0100 Antônio Seijo Gendra. AV.39 - ARRESTO, Processo nº 1013446-75.2022.8.26.004 Alessandro Cardoso Horikoshi. AV.40 - ARRESTO, Processo nº 1015929-78.2022.8.26.0004 Paloma Tavares Rainho Azevedo. AV.41 - ARRESTO, Processo nº 1018024-81.2022.8.26.0004Vinicius Gervazio Vinicius Bergamo Rodrigues de Camargo, Lucas Bergamo Rodrigues de Camargo e Thiago Bergamo Rodrigues de Camargo. AV.42 - ARRESTO, Processo nº 1011678-17.2022.8.26.0004 Felipe Francisco Pavanelli. AV. 44 - ARRESTO, Processo nº 1033214-53.2023.8.26.0100 Arthur Jorge Afonso Rizzo. AV.45 - ARRESTO, Processo nº 0007898-55.2023.8.26.0100Carlos Guandalini Neto, Christianne Fernandes Guadalini, Carlos Alberto Fernandes e Mauricio Gomes Cardoso. AV. 46 - ARRESTO, Processo nº 1002629-49.2023.8.26.0704 Vicitoria Boenen El Ossais. AV.47 – INDISPONIBILIDADE, Processo nº 1002629-49.2023.8.26.0704 Vicitoria Boenen El Ossais. AV.48 – PROCESSO, processo nº 0002366-03.2023.8.26.0003 Ellen Liberato Pires. AV.49 - ARRESTO, Processo nº 1015355-55.2022.8.26.0004Mateus Davi Pinto Lucio e Silas Leano Andrade Rocha. AV.50 - ARRESTO, Processo nº 1135875-47.2022.8.26.0100 João Paulo da SIlva Moura. AV.51 - Existência de Ação Proc. nº 1028216-72.2022.8.26.0554 Danusa Isis Antonio. AV.52 - ARRESTO, Processo nº 1080160-23.2022.8.26.0002Maria das Dores Flaviana Nascimento. AV.53 - Penhora Proc. nº 1031203-51.2023.8.26.0100 Joece dos Santos Fernandes. AV.54 - ARRESTO, Processo nº 1090385-65.2023.8.26.0100Aline Tomasi Paulino, Edson Carvalho Paulino, Erica Ivamoto, Lilian Cristiane Dominicci Nascimento, Luis Roberto Lovato, Mila Galvao Correa da Silva e Rubem Gularte de  Andrade Junior. Av.55 - ARRESTO, Processo nº 1134330-39.2022.8.26.0100 Francisco Guedes de Aquino. AV.56 – INDISPONIBILIDADE, Processo nº 5010806-67.2023.8.13.0518 Luisa Carolina oliveira de Moraes. AV.57 – PENHORA, processo nº 10031245920238260004, que CRISTIAN MOTA DE OLIVEIRA,  move em face de TOPSPIN SOLUÇÕES DE PAGAMENTOS LTDA. AV.58 – PENHORA, processo nº 0029531-25.20323.8.26.0100, que ANISIO VIANA PERIN, move em face de TOPSPIN SOLUÇÕES DE PAGAMENTP. AV.60 – PENHORA, processo nº 0007979-98.2023.8.26.0004, que NOELLE MARTINS LALLI DE MARCO TEIXEIRA, move em face de TOPSPIN SOLUÇÕES DE PAGAMENTOS LTDA. AV.61 – PENHORA, PROCESSO Nº 0024223-71.2024.8.26.0100, que DIOGO HENRIQUE NETO, move em face de TPSPIN SOLUÇÕES DE PAGAMENTOS LTDA. AV.62 – PENHORA, processo nº 0002654-11.2024.8.26.0004, que JOSUE FRAGA DA SILVA, move em face de GR BANCK S.A E OUTROS.AV.63 – PENHORA, processo nº 1012286520238260006, que MARIA SALETE SOARES move em face de TOPSPIN SOLUÇÕES DE PAGAMENTOS LTDA. AV.64 – ARRESTO, processo nº 0038642-96.2024.8.26.0100, que CARLOS ALBERTO MIRA, move em face de CANIS MAJORIS LTDA E OUTROS. OBSERVAÇÃO: Há reserva de usufruto vitalício conforme a R.3 da certidão de matrícula do imóvel, mas o beneficiário Sr. Alexandre Tricoli faleceu, de modo que tal restrição foi extinta nos termos do artigo1. DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nos autos a existência de recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.