AP. EDIFÍCIO RESIDENCIAL ANGELMAR IV - PRAIA GRANDE

BENS: LOTE 01 - Apartamento número 15, localizado no primeiro andar ou terceiro pavimento do Edifício Residencial Angelmar IV, situado na Avenida São Paulo, número 698, no Jardim Guinle, Praia Grande/SP, com a área útil de 90,17 m 2, área comum de 42,2646 m 2, área bruta de 132,4346 m 2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,8938%, confrontando pela frente, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento e com o apartamento 16, à esquerda com a área de recuo lateral esquerda do edifício, à direita com o apartamento 14, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do edifício. É de uso exclusivo do apartamento 15 e ao mesmo fica vinculado o depósito de material individual nº 15; localizado no pavimento intermediário, medindo 1,20 metros de frente para o corredor de circulação, do lado direito mede 2,50 metros e confronta com o depósito de material individual nº 16, do lado esquerdo mede 2,50 metros e confronta com o depósito de material individual nº 14, e nos fundos mede 1,20 metros e confronta com a área de recuo lateral esquerda do edifício, encerrando uma área de 3,00 m2; cabendo-lhe o direita ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, para guarda de veículo de passeio, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada. Contribuinte nº 202080070070015. Matrícula nº 154.315 do 1º CRI de Praia Grande/SP. Avaliação (fls.490): R$ 277.000,00 em fevereiro de 2018. Avaliação atualizada: R$ 383.310,00 (fevereiro/2024). ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.03 - PENHORA, nos autos do processo nº 0002769-93.2009.8.26.0477, movida por NORMA GOMIDE DE OLIVEIRA, em face de ANGELMAR ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA - ME. Débitos de IPTU no valor de R$ 172.030,35, até 22/02/2024 (Débitos de IPTU de 2005 à 2022). Débitos de condomínio atualizados pela administradora até fevereiro/2024 corresponde ao valor de R$ 83.383,28. Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

LOTE 02 - Apartamento número 45, localizado no quarto andar ou sexto pavimento do Edifício Residencial Angelmar IV, situado na Avenida São Paulo, número 698, no Jardim Guinle, Praia Grande/SP, com a área útil de 90,17 m2, área comum de 42,2646 m2, área bruta de 132,4346 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,8938%, confrontando pela frente, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento, e com o apartamento 46, à esquerda com a área de recuo lateral esquerda do edifício, à direita com o apartamento 44, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do edifício. É de uso exclusivo do apartamento 45 e ao mesmo fica vinculado o depósito de material individual nº 45, localizado no pavimento intermediário, medindo 1,20 metros de frente para o corredor de circulação, do lado direito mede 2,50 metros e confronta com o depósito de material individual nº 46, do lado esquerdo mede 2,50 metros e confronta com o corredor de circulação, fronteiriço ao depósito de material individual nº 44, e nos fundos mede 1,20 metros e confronta com a área de recuo dos fundos do edifício, encerrando uma área de 3,00 m2; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, para guarda de veículo de passeio, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada. Contribuinte nº 202080070070045. Matricula nº 154.318 do 1º CRI de Praia Grande/SP. Avaliação (fls.490): R$ 277.000,00 em fevereiro de 2018. Avaliação atualizada: R$ 383.310,00 (fevereiro/2024). ÔNUS: Nada consta na referida matrícula. Débitos de IPTU no valor de R$ 172.532,55, até 22/02/2024 (Débitos de IPTU de 2005 à 2022). Débitos de condomínio atualizados pela administradora até fevereiro/2024 corresponde ao valor de R$ 85.355,99. Débitos da ação atualizados: R$ 784.747,86 (28/02/2024). Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.