IMÓVEL COM ÁREA DE 179,60M² JD. PAULISTA - OURINHOS

BEM: IMÓVEL – Um prédio residencial de tijolos, coberto com telhas sob nº 24 da Rua BARBARA ABUJAMAR (Antiga rua 16) e seu respectivo terreno constituído de parte do lote quatorze XVII (dezessete) do loteamento JARDIM PAULISTA, com frente para rua Barbara Abujamra, esquina da Rua Júlio Mori, de formato triangular, medindo trinta e três metros e setenta (33,70) centímetros de frente para a Rua Barbara Abujamra, do lado PAR, esquina da rua Julio Mori (Antiga Rua 3), e; para quem da rua Barbara Abujamra, se coloca de costas para o imóvel: do lado direito mede dezoito metros e quarenta(18,40) centímetros e divide com prédio nº 56 edificado sobre o lote 15; e aos fundos mede trinta e sete metros e noventa e sete (37,97), centímetros e divide com o prédio nº 592 da Rua Julio Mori edificado sobre a parte desdobrada do lote 14, encerrando a área total de 304,49 metros quadrados. Cadastrado no Prefeitura sob nº 7.03.14.04.21.298-000. Matrícula nº 26.947 CRI de Ourinhos – SP. Conforme Auto de Avaliação (fls. 255): De acordo com descrição do oficial de justiça, o endereço atualizado do imóvel é Rua Bárbara Abujanra, nº 26 – Jardim Paulista. Quanto à benfeitorias, possui um prédio residencial com 179,60 m² construído. Avaliação (fls. 255): R$ 350.000,00 (junho/2023). Penhora: Formalizada por decisão de fls. 198 em 29/03/2023.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.03 – PENHORA, extraída dos autos de execução de Título Extrajudicial nº 846/98. AV.07 – PENHORA, extraída dos autos nº 0002240-112007.8.26.0068, movida por BANCO DO BRADESCO S.A em face de CLAUDETE RABELO LOPES E OUTROS. AV.08 – PENHORA, extraída dos autos nº 0010566-02.2019.5.15.0098, da Execução Trabalhista movida por EDURADA DOS SANTOS BRANDÃO em face de CLAUDETE RABELO LOPES. De acordo com informação obtidas junto ao site da Prefeitura Municipal de Ourinhos, consta débito de IPTU em aberto dos exercícios 2015/2016/2017/ 2024 no montante de R$ 15.346,20 atualizados em 03/05/2024. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.