LOTE 02 - TERRENO 330 M² - JARDIM NOVA AMPARO

LOTE 02:  IMÓVEL – Um lote de terreno sob o nº 31 da quadra “D”, medindo 11,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura de frente, encerrando a área de 330,00 metros quasrados, confrontando de um lado com o lote nº 32, de outro lado com uma viela e nos fundos com o lote nº 30. Matrícula: 2.546 - 1º CRI de Amparo / SP.  Cadastro Municipal nº 0336.0641. ÔNUS: Consta na referida Matrícula; AV.07 – PENHORA EXEQUENDA, extraída dos autos da ação de Execução Cívil – Processo nº 1023648-142018.8.26.0114, movida por ITAÚ UNIBANCO S.A., contra JOSÉ CARLOS BENETTI E ZÉ AMPARO HORTIFRU LTDA. OBSERVAÇÃO: Conforme consta na R.10 da Matrícula 2.546 – Foi lavrada venda do imóvel em 09 de maio de 2023 à Adalberto Vieira Freitas e Juberlânia ferreira Gomes de Freitas, informação esta constante às fls. 816/819 destes autos, onde também é solicitada ao juíz a ineficácia da referida venda, estando pendente de decisão. Não foram localizados débitos de IPTU de acordo com pesquisa realizada no site da Prefeitura (eventuais débitos de IPTU e Condomínio e demais taxas e impostos, que possuem caráter propter-rem, que conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub- rogados no preço da arrematação). Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.  Avaliação (fls. 679/720): R$ 216.750,00 em fevereiro/2022. Termo de penhora:  Às fls. 467/468.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.