LOTE 01 - APARTAMENTO - EDIFICÍO PRAIA DE ITAMAMBUCA

BENS – LOTE 01: APARTAMENTO – nº “31” (trinta e um), localizado no 3º andar do Edifício “PRAIA DE  ITAMBUCA”, nesta cidade, 1ª circunscrição imobiliária , à rua Dom Lino Deodato Rodrigues de Carvalho, nº 484, constituído de sala de estar e jantar, terraço da sala. Hall,uma suítec/ banheiro e terraço, dormitório, banheiro, rouparia, área de serviço, WC. de empregadae cozinha, com a área privativade 92,6800 ms2, área comum de 31,0185 ms2, área total de 123,6985 ms2, e mais uma fração ideal de 34,1419 ms2ou 5,7623% no todo do terreno onde se assenta o edifício, o qual corresponde ao lote n. “3”, da quadra “T”, do loteamento denominado “Jardim Proença” (resultante da unificação dos primitivos lotes de terrenons. 3 e 4 da mesma quadra), encerrando uma área total de 592,50 ms2, descrito e caracterizado na matrícula nº 72.464. Matrícula: 88030 - 1º CRI de Campinas / SP.  inscrito sob nº 3441.22.08.0147.01005. Consta na referida matrícula na AV.01 – Incide SERVIDÃO administrativa para passagem de viela  sanitária, instituída a favor da Sociedade de Abastecimento de água e SaneamentoS/A (SANASA/CAMPINAS. ÔNUS: Consta na referida Matrícula; AV.09 – PENHORA EXEQUENDA. . Não foram localizados débitos de IPTU de acordo com pesquisa realizada no site da Prefeitura. De acordo com informações prestadas pela administradora, o imóvel não possui débitos condominiais em aberto. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

VAGA DE GARAGEM Nº 09 – simples,localizada no subsolo do Edifício “PRAIA DE  ITAMBUCA”, nesta cidade, 1ª circunscrição imobiliária , à rua Dom Lino Deodato Rodrigues de Carvalho, nº 484, tendo uma área privativa de 10,1250 ms2, comum de 8,9581 ms2, total de 19,0831 ms2, e uma fração ideal de 5,2671 ms2 ou 0,8890% no terreno do edifício, o qual corresponde ao lote nº “3”, da quadra “T”, do loteamento denominado “Jardim Proença” (resultante da unificação dos primitivos lotes de terreno ns. 3 e 4 da mesma quadra), encerrando uma área total de 592,50 ms2, descrito e caracterizado na matrícula nº 72464. Matrícula: 88031 - 1º CRI de Campinas / SP.  inscrito sob nº 3441.22.08.0147.01022. ÔNUS: Consta na referida Matrícula; AV.09 – PENHORA EXEQUENDA. . Não foram localizados débitos de IPTU de acordo com pesquisa realizada no site da Prefeitura. De acordo com informações prestadas pela administradora, o imóvel não possui débitos condominiais em aberto. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

 VAGA DE GARAGEM Nº 10 – simples,localizada no subsolo do Edifício “PRAIA DE  ITAMBUCA”, nesta cidade, 1ª circunscrição imobiliária , à rua Dom Lino Deodato Rodrigues de Carvalho, nº 484, tendo uma área privativa de 10,1250 ms2, comum de 8,9581 ms2, total de 19,0831 ms2, e uma fração ideal de 5,2671 ms2 ou 0,8890% no terreno do edifício, o qual corresponde ao lote nº “3”, da quadra “T”, do loteamento denominado “Jardim Proença” (resultante da unificação dos primitivos lotes de terreno ns. 3 e 4 da mesma quadra), encerrando uma área total de 592,50 ms2, descrito e caracterizado na matrícula nº 72464. Matrícula: 88031 - 1º CRI de Campinas / SP.  inscrito sob nº 3441.22.08.0147.01023. ÔNUS: Consta na referida Matrícula; AV.09 – PENHORA EXEQUENDA. . Não foram localizados débitos de IPTU de acordo com pesquisa realizada no site da Prefeitura (eventuais débitos de IPTU e Condomínio e demais taxas e impostos, que possuem caráter propter-rem, que conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub- rogados no preço da arrematação). De acordo com informações prestadas pela administradora, o imóvel não possui débitos condominiais em aberto. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. Avaliação (fls. 679/720): R$ 454.100,00 em fevereiro/2022. Termo de penhora:  Às fls. 467/468.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.