DIREITOS SOB APARTAMENTO - EDIFÍCIO SAINT PAUL

BEM: DIREITOS SOBRE A DOAÇÃO DA PROPRIEDADE, Apartamento nº 192, situado no 19º andar do edifício “ SAINT PAUL”, BLOCO-A, pertencente ao Conjunto Arquitetônico “Champs Elisees”, que faz frente para a Rua Alferes José Caetano, nº 1.765, com uma área privativa de 49,95 m², uma área comum de 20,50m², totalizando uma área construída de 70,45 m², uma fração ideal no terreno de 0,4186% ou 8,0609 m², correspondendo-lhe , ainda, uma participação de 0,907% nas despesas específicas do Edifício e, uma participação de 0,4726% nas despesas gerais do conjunto, confrontando pela frente com o terreno do condomínio correspondente ao recuo da frente, pelo lado esquerdo, de quem da rua olha, com o apartamento de final “1”do andar, pelo lado direito com o apartamento de final “3” doa andar, e pelos fundos com o hall de circulação do andar. cadastrado junto a Prefeitura sob nº 01.02.0054.0354.0124 e I.C reduzido: 744610. Matrícula nº 15711 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Localização do imóvel: Rua Alferes José Caetano, nº 1765, apto 192 – Centro – Piracicaba/SP. De acordo com o auto de avaliação (fls. 127), O apartamento possui dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e uma sala. O imóvel não possui garagem. Auto de Avaliação (Fls. 122/144): R$ 151.000,00 out/2021. Termo de Penhora: às fls. 207.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.13 – PENHORA EXEQUENDA. Não foi possível verificar os débitos em aberto junto à Prefeitura Municipal de Piracicaba (eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação). De acordo com informações obtidas junto aos advogados exequentes, o valor atualizado dos débitos até 02/2024 corresponde a R$ 23.782,30. Não constam nos autos existir causa ou recurso pendente de julgamento.