DIREITOS FIDUCIÁRIOS SOB APARTAMENTO - CONDOMÍNIO PARQUE RIO EBRO

BEM: DIREITOS FIDUCIARIOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOB O IMÓVEL: A UNIDADE AUTÔNOMA nº42, (em construção), localizada no 3º pavimento do bloco 14, do Parque Rio Ebro, com entrada pela Rua Projetada A, situado no loteamento RIOS DI SPAGNA desta cidade e comarca de São José do rio Preto, será constituído de 02 (dois) dormitórios, banheiro social, hall de circulação, sala e cozinha, com área real privativa de 46,58 m², área real comum de divisão não proporcional de estacionamento de 12,00 m², área comum de 35,551 m² e área real construída de 94,131 m², competindo-lhe uma quota parte ideal de 0,2711277% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem individual descoberta nº 365. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São José do Rio preto sob o nº 0261141222. Matrícula nº 168.607 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. De acordo com AV.06 – consta averbação de construção do “Parque Rio Ebro”, com entrada pela Avenida Waldemar de Freitas Assunção, nº. 301. Laudo de Avaliação (fls. 232): R$ 150.000,00 (janeiro/2022). Penhora: Formalizado por decisão de fls. 108.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.04 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ao BANCO DO BRASIL S/A. AV.08 – PENHORA EXEQUENDA. De acordo com certidão fornecida via e-mail pela Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto o contribuinte informado possui débitos na Dívida Ativa no valor de R$ R$ 1.199,26. De acordo com extrato de débitos condominiais atualizados até janeiro/2024, o débito corresponde à R$ 8.559,34. Não foi informado pelo credor fiduciário o valor do saldo do contrato, porém o mesmo será notificado sobre a realização das praças. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.