DIREITOS HEREDITÁRIOS SOB O IMÓVEL - APARTAMENTO DUPLEX

BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS SOB O IMÓVEL – O APARTAMENTO DUPLEX número 12, localizado nos 1º e 3º andares do EDIFICIO TERRAÇO PAULISTANO, situado à Rua Karl Richter, número 105, esquina com a Rua Dr. José Andrade Figueira, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 184.500 m², a área comum de 130,875 m², e a área total de 404.875 m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 4,8590%. Cabendo-lhe o direito a 01 deposito, localizado no subsolo do edifício. contribuinte nº 171.166.0073-5. Matrícula nº 122.230 do 18º CRI de São Paulo/SP. Laudo de Avaliação (fls. 1.405): R$ 590.000,00 (julho/2018) valor atualizado corresponde a R$ 793.283,00 (janeiro/2024). Penhora: Formalizado por decisão de fls. 255.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.05 – HIPOTÉCA, única e especial ao BANCO DO BRADESCO S/A. R.06 – PENHORA, extraída dos autos da execução físcal nº 162.361/00, requerida pela Prefeitura de São Paulo. R.07 - PENHORA, extraída dos autos da execução físcal nº 190.827/04, requerida pela Prefeitura de São Paulo. R.08 - PENHORA, extraída dos autos da execução  processo nº 583.00.1998.457656-0, requerida pelo Condomínio Edifício Terraço Paulistano. R.09 - PENHORA, extraída dos autos da execução físcal nº 174.705/05, requerida pela Prefeitura de São Paulo. AV.10 – PENHORA EXEQUENDA. AV.11 - PENHORA, extraída dos autos da execução físcal nº 40.734/09, requerida pela Prefeitura de São Paulo. AV.12 - PENHORA, extraída dos autos da execução físcal nº 50.022/11, requerida pela Prefeitura de São Paulo. AV.13 - PENHORA, extraída dos autos da execução físcal nº 54315/10, requerida pela Prefeitura de São Paulo. AV.14 - PENHORA, extraída dos autos da execução físcal nº 67.181/03, requerida pela Prefeitura de São Paulo. AV.15 - PENHORA, extraída dos autos da execução físcal nº 7798401, requerida por São Paulo Secretaria Negócios Jurídicos. AV.16 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos do processo nº 0025800.48.2003.5.02.0065. De acordo com manifestação da Prefeitura Municipal de São Paulo nos autos (fls. 1962/1971) o contribuinte informado possui débitos tributários no valor de R$ 1.089.329,36 (atualizado até 31/01/2024). De acordo com extrato de débitos condominiais atualizados até dezembro/2023, o débito corresponde à R$ 2.817.128,35. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.