APARTAMENTO 53M² - CONDOMÍNIO ALDEIA DO LAGO - FLATS E BANGALÔS

BEM: IMÓVEL - UM APARTAMENTO Nº 204F, situado no 1º andar, BLOCO “F” , do CONDOMÍNIO ALDEIA DO LAGO – FLATS E BANGALÔS, contendo quarto, sala de estar/TV com sacada, hall de circulação, cozinha, área de serviço, banheiro e 01 vaga para estacionamento de veículo, a área total construída de 66,3212m², sendo 53,6500m² de área privativa, e 12,6712m² da área de uso comum, com fração ideal de 189,2953m² ou 0,3911% da área do terreno; possuindo o APARTAMENTO  - área de 53,2545m², sendo 41,1500m² de área privativa, 12,1045m² de área comum com fração ideal de 180,8290m² ou 0,3736%, e a vaga para estacionamento de veículo  - área de 13,0667m², sendo 12,5000m² de área privativa, 0,5667m² de área comum, com fração ideal de 8,4663m² ou 0,0175%; situado no perímetro urbano desta cidade, com a área de 48.400,00m². Matrícula 82.771, do Registro de imóveis do 1º Tabelionato de Notas e Tabelionato e Oficialato de Registro de Contratos Marítimos Comarca de Caldas Novas. Cartório De Registro de Imóveis de Catanduva / SP – Auto de Avaliação (Fls. 372/373) R$ 130.000,00 outubro/2023. Termo de Penhora: deferimento por força da r. decisão às fls.360. Fiel Depositário: Foi Nomeada a Executada.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na Referida matrícula conforme R.03 – PENHORA, extraído dos autos nº 0006922-35.2012.8.26.0132, requerente VILMA MENEGHESSO NICOLETI ME, E REQUERIDO TATIANA APARECIDA TORRES BASAGLIA. AV.04 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraído dos autos do processo nº 00109467520215180161, pela vara de trabalho desta comarca. De acordo com informações obtidas junto à Prefeitura Municipal de Caldas Novas - GO, o imóvel possui débitos de IPTU no montante de R$ 2.508,03 atualizados em dezembro/2023. De acordo com informações do condomínio a unidade possui débitos em aberto no valor de R$ 220.913,32. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.