IMÓVEL TERRENO - LOTEAMENTO RESIDENCIAL BENVENUTO

BEM: IMÓVEL - TERRENO, com frente para rua 01, compreendendo o lote 10, quadro B, da Regularização Fundiária de Interesse Específico do parcelamento denominado “Loteamento Residencial Benvenuto”, situado no Bairro Campestre, do Município, Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP.

TERRENO de formato irregular, abrangendo uma área de 1.092,99 m² com a seguinte descrição: para quem da Rua C1 olha para o lote, inicia-se a descrição na coordenada E(X): 226.018,29 – N (Y): 7.478.054,46 daí segue no azimute de 155º04’55” com uma distância de vinte metros e cinquenta centímetros (20,50) de frente para Rua 01; daí segue no azimute de 245º04’53” com uma distância de cinquenta e três metros e trinta e um centímetros (53,31),confrontando com o lote 09; daí segue no azimute de 335º04’55”com uma distância de vinte metros e cinquenta centímetros (20,50m), confrontando com a viela sanitária; daí segue no azimute de 65º04’53” com uma distância de cinquenta e três metros e trinta e dois centímetros (53,32m), confrontando com o lote 11.  Contribuinte nº 162.648-3 - CPD nº 158.587-3 e matriculado sob o nº 133.989 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. De acordo com o auto de avaliação (fls. 206), trata-se de uma residência de padrão elevado, com sala de estar, lavabo, escritório, sala de jantar com cozinha integrada, despensa, lavanderia, uma suíte master com closet e hidromassagem; outras duas suítes com armários embutidos, todos com piso de porcelanato e esquadrias de alumínio; escada de granito, e mezanino com um cômodo, sala e sacada; residência avarandada com amplo quintal, jardim e piscina; área gourmet com ar condicionado, contendo churrasqueira, e fogão a lenha, dois banheiros, um cômodo com armário embutido e quarto de despejo; garagem coberta para três veículos, com espaço para outros veículos em rampa descoberta. Auto de Avaliação (Fls. 206): R$ 1.830.000,00 set/2023. Penhora: Formalizada às fls. 156.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.02 – PENHORA EXEQUENDA. De acordo com informações juntadas aos autos pela Prefeitura Municipal de Piracicaba às fls. 221, o valor do débito tributário junto ao município atualizado até setembro de 2023 totaliza R$ 6.670,39. De acordo com informações obtidas junto aos advogados da Associação dos Moradores do Condomínio Chácara Benvenuto o valor atualizado dos débitos atualizados até 12/2023 corresponde a R$ 94.309,42. Não constam nos autos existir causa ou recurso pendente de julgamento.