CONJUNTOS COMERCIAIS - EDIFÍCIO OFFICE GARDEN

LOTE 01 – a) IMÓVEL: O Conjunto Comercial nº 06, localizado no térreo do condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua DOUTOR JOSÉ ELIAS, Nº 141, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 41,76000 m², área comum coberta edificada de 28,19000m², área total coberta edificada de 69,95000m², área privativa descoberta de 14,49000m², área comum descoberta de  4,57900m² e área total construída + descoberta de 89,01900m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00749822 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0315-4 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.039 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Consta na referida de acordo com AV.05 PENHORA EXEQUENDA. b) A VAGA nº 49 (para automóvel  de pequeno porte), localizada no 2º sobsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, á Rua Doutor José Elias, nº 141, no 14º subdistrito, Lapa, com área real privativa coberta edificada de 8,40000m², área real de uso comum coberta edificada de 2,74000m², área real total coberta edificada de 11,14000m², área comum descoberta de 0,44600m² e área total construída + descoberta de 11,58600m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00072900 no terreno descrito na matricula nº 121.114, na qual sob nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob o nº 13.674 no livro 3- Auxiliar desta Serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0466-5 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.190 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. C) A VAGA 50 (para automóvel  de pequeno porte), localizada no 2º sobsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, á Rua Doutor José Elias, nº 141, no 14º subdistrito, Lapa, com área real privativa coberta edificada de 8,40000m², área real de uso comum coberta edificada de 2,74000m², área real total coberta edificada de 11,14000m², área comum descoberta de 0,44600m² e área total construída + descoberta de 11,58600m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00072900 no terreno descrito na matricula nº 121.114, na qual sob nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob o nº 13.674 no livro 3- Auxiliar desta Serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0467-3 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.191 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula.

Avaliação do Lote (fls. 385): R$ 300.804,93 (junho/2024). Débitos condominiais: Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação. DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nos autos a existência de recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

LOTE 02 – A) IMÓVEL: O Conjunto Comercial nº 07, localizado no térreo do condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua DOUTOR JOSÉ ELIAS, Nº 141, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 41,76000 m², área comum coberta edificada de 28,19000m², área total coberta edificada de 69,95000m², área privativa descoberta de 15,00000m², área comum descoberta de  4,58400m² e área total construída + descoberta de 89,56400m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00750600 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0316-2 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.040 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Consta na referida de acordo com AV.05 PENHORA EXEQUENDA. B) A VAGA nº 57 (para automóveis de médio porte), localizada no 2º subsolo do Condomínio “         EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua Doutor José Elias, nº 141 no 14º  subdistrito, Lapa, com a área real privativa coberta edificada de 9,87000m² área real de uso comum coberta edificada de 3,22000m², área real total coberta edificada de 13,09000m², área comum descoberta de 0,52500m² e área total construída + descoberta de 13,61500m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00085700 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob o nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0473-8 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.197 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. C) A VAGA nº 58, (para automóveis de médio porte), localizada no 2º subsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua Doutor José Elias, nº 141 no 14º  subdistrito, Lapa, com a área real privativa coberta edificada de 9,87000m² área real de uso comum coberta edificada de 3,22000m², área real total coberta edificada de 13,09000m², área comum descoberta de 0,52500m² e área total construída + descoberta de 13,61500m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00085700 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob o nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0474-6 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.198 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula.

Avaliação do Lote (fls. 385): R$ 303.002,04 (junho/2024). Débitos condominiais: Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação. DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nos autos a existência de recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

LOTE 03 – A) IMÓVEL: O Conjunto Comercial nº 08, localizado no térreo do condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua DOUTOR JOSÉ ELIAS, Nº 141, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 41,76000 m², área comum coberta edificada de 28,25000m², área total coberta edificada de 70,01000m², área privativa descoberta de 15,45000m², área comum descoberta de  4,59300m² e área total construída + descoberta de 90,05300m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00751500 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0317-0 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.041 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Consta na referida de acordo com AV.05 PENHORA EXEQUENDA. B) A VAGA nº 61 (para automóveis de médio porte), localizada no 2º subsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua Doutor José Elias, nº 141 no 14º  subdistrito, Lapa, com a área real privativa coberta edificada de 9,87000m² área real de uso comum coberta edificada de 3,22000m², área real total coberta edificada de 13,09000m², área comum descoberta de 0,52500m² e área total construída + descoberta de 13,61500m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00085700 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob o nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0477-0 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.201 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula.

 C) A VAGA nº 63 (para automóveis de médio porte), localizada no 2º subsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua Doutor José Elias, nº 141 no 14º  subdistrito, Lapa, com a área real privativa coberta edificada de 9,87000m² área real de uso comum coberta edificada de 3,22000m², área real total coberta edificada de 13,09000m², área comum descoberta de 0,52500m² e área total construída + descoberta de 13,61500m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00085700 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob o nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0479-7 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.203 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula.

Avaliação do Lote (fls. 385): R$ 304.799,69 (junho/2024). Débitos condominiais: Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação. DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nos autos a existência de recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

LOTE 04 – A) IMÓVEL: O Conjunto Comercial nº 407, localizado no 4º pavimento  do condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua DOUTOR JOSÉ ELIAS, Nº 141, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 41,39000 m², área comum coberta edificada de 27,00000m², área total coberta edificada de 68,39000m², área comum descoberta de  4,38800m² e área total construída + descoberta de 72,77800m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00718200 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0388-1 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.112 do 10º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta na referida de acordo com AV.05 PENHORA EXEQUENDA. B) A VAGA nº 64 (para automóveis de médio porte), localizada no 2º subsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua Doutor José Elias, nº 141 no 14º  subdistrito, Lapa, com a área real privativa coberta edificada de 9,87000m² área real de uso comum coberta edificada de 3,22000m², área real total coberta edificada de 13,09000m², área comum descoberta de 0,52500m² e área total construída + descoberta de 13,61500m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00085700 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob o nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0480-0 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.204 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula.

 C) A VAGA nº 66 (para automóvel de grande porte), localizada no 2º subsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à RUA Doutor José Elias, n

º 141, no 14º subdistrito, Lapa, com a área real privativa coberta edificada de 13,75000m², área real de uso comum coberta edificada de 4,49000m² área real total coberta edificada de 18,24000m², área comum descoberta de 0,72800m² e área total construída + descoberta de 18,96800m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00119400 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0482-7 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.206 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula.

Avaliação do Lote (fls. 385): R$ 267.249,00 (junho/2024). Débitos condominiais: Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação. DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nos autos a existência de recurso ou causa pendente de julgamento.

LOTE 05 – A) IMÓVEL: O Conjunto Comercial nº 408, localizado no 4º pavimento  do condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua DOUTOR JOSÉ ELIAS, Nº 141, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 41,39000 m², área comum coberta edificada de 27,00000m², área total coberta edificada de 68,39000m², área comum descoberta de  4,38800m² e área total construída + descoberta de 72,77800m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00718200 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0389-8 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.113 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Consta na referida de acordo com AV.05 PENHORA EXEQUENDA. B) A VAGA nº 67 (para automóvel de grande porte), localizada no 2º subsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à RUA Doutor José Elias, n

º 141, no 14º subdistrito, Lapa, com a área real privativa coberta edificada de 13,75000m², área real de uso comum coberta edificada de 4,49000m² área real total coberta edificada de 18,24000m², área comum descoberta de 0,72800m² e área total construída + descoberta de 18,96800m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00119400 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0483-5 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.207 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. C) A VAGA nº 70 (para automóveis de médio porte), localizada no 2º subsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua Doutor José Elias, nº 141 no 14º  subdistrito, Lapa, com a área real privativa coberta edificada de 9,87000m² área real de uso comum coberta edificada de 3,22000m², área real total coberta edificada de 13,09000m², área comum descoberta de 0,52500m² e área total construída + descoberta de 13,61500m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00085700 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob o nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0486-1 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.210 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Avaliação do Lote (fls. 385): R$ 267.249,00 (junho/2024). Débitos condominiais: Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação.  DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nos autos a existência de recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

LOTE 06 – A) IMÓVEL: O Conjunto Comercial nº 409, localizado no 4º pavimento  do condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua DOUTOR JOSÉ ELIAS, Nº 141, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 41,39000 m², área comum coberta edificada de 31,58000m², área total coberta edificada de 79,99000m², área comum descoberta de  5,13200m² e área total construída + descoberta de 85,12200m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00840000 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0390-1 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.114 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Consta na referida de acordo com AV.05 PENHORA EXEQUENDA. B) A VAGA º 71 (para automóveis de médio porte), localizada no 2º subsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua Doutor José Elias, nº 141 no 14º  subdistrito, Lapa, com a área real privativa coberta edificada de 9,87000m² área real de uso comum coberta edificada de 3,22000m², área real total coberta edificada de 13,09000m², área comum descoberta de 0,52500m² e área total construída + descoberta de 13,61500m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00085700 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob o nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0487-8 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.211 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. C) A VAGA nº 73 (para automóveis de médio porte), localizada no 2º subsolo do Condomínio “EDIFÍCIO OFFICE GARDEN”, à Rua Doutor José Elias, nº 141 no 14º  subdistrito, Lapa, com a área real privativa coberta edificada de 9,87000m² área real de uso comum coberta edificada de 3,22000m², área real total coberta edificada de 13,09000m², área comum descoberta de 0,52500m² e área total construída + descoberta de 13,61500m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00085700 no terreno descrito na matrícula nº 121.114, na qual sob o nº 13 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob o nº 13.674 no Livro 3-Auxiliar desta serventia. Contribuinte sob o nº 080.108.0489-4 (de acordo com pesquisa realizada junta à prefeitura). Matrícula nº 152.213 do 10º CRI de São Paulo/SP. Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 433/434. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Avaliação do Lote (fls. 385): R$ 302.532,66 (junho/2024). Débitos condominiais: Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação. DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nos autos a existência de recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.