PRÉDIO RESIDENCIAL 380M² - TREMEMBÉ

BEM – IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situado à Rua Maria Antonieta nº 322, no Tremembé, no 22º Subdistrito – Tucuruvi medindo o terreno 7,50 metros de frente para a Rua Maria Antonieta, igual medida nos fundos, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área total de 375,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o terreno , com a casa nº 314 de propriedade da R.C.M Comercial e Construtora Ltda, do lado esquerdo com o prédio nº  408 ambos da Rua Maria Antonieta e nos fundos com o prédio nº 149, da Rua Antoninho Marmo. Nº de contribuinte 109.050.0070-5 (de acordo com AV.11). Matrícula nº 38.102 do 15º CRI de São Paulo/SP. AV.06 – Consta que a Rua Maria Antonieta denomina-se atualmente Rua Mateus Garcia. Laudo de Avaliação (fls. 429/440): R$ 1.110.000,00 (agosto/2018). Termo de Penhora: determinado por decisão de fls. 232. Atual localização do imóvel:  Rua Mateus Garcia, nº 322 – Vila Irmãos Arnoni – São Paulo / SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme Avs.17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28 e 29 que o imóvel foi dadoem caução a RS3 EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA para garantia de contratolocatício entre ELIEL SANCHES e outra (locadores) e OBJETIVA SERVICOS GRAFICOS LTDA (locatária), com término em março/2017. AV.30 PENHORA EXEQUENDA. AV.31 INDISPONIBILIDADE, nos autos do Processo nº 00013664920155020008, em trâmiteno Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. AV.32 INDISPONIBILIDADE, nos autos do Processo nº 10213133620198260001, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. AV.33 INDISPONIBILIDADE, nos autos do Processo nº 10007850320165020066,em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. AV.34 INDISPONIBILIDADE, nos autos do Processo nº 10016736620165020067, em trâmite noGrupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. AV.35 INDISPONIBILIDADE, nos autos do Processo nº 00023965420135020020, em trâmite no Grupo Auxiliar deExecução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. AV. 36 PENHORA, nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1021313-36.2019.8.26.0001, em trâmite na 9ª VaraCível do Foro Central da Capital/SP, requerida por COOPERS SECURITIZADORA S/A. Contra OBJETIVA SERVICOS GRAFICOS LTDA e outros. AV.37 INDISPONIBILIDADE, nos autosdo Processo nº 00016933820135020016, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. De acordo com certidão emitida no site da Prefeitura Municipal de São Paulo o contribuinte informado possui débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 82.855,62 atualizados até novembro/2023 e ainda débitos de IPTU do exercício referente à 2023 até 29/11/2023 no valor de R$ 6.512,68. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.