APARTAMENTO 60m² - CONDOMÍNIO PARQUE DOS PASSAROS RESIDENCIAL CANÁRIO

BEM: IMÓVEL: O APARTAMENTO Nº 131, localizado no 13º pavimento do “EDIFÍCIO A” (TORRE A), integrante do empreendimento imobiliário denominado “CONDOMÍNIO PARQUE DOS PASSAROS RESIDENCIAL CANÁRIO”, situado na Avenida Albert Bartholomé, nº 242, na Vila Sônia, 13º Subdistrito – Butantã, com área privativa de 60,120m², área comum de 64,08m², área total de 124,20m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002987 no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Cabendo-lhe o direito ao uso de 01 vaga de garagem em local individual e indeterminado localizada no 1º, 2º ou 3º subsolos. Matrícula 220.263 18º CRI de São Paulo / SP. De acordo com AV.08 da referida matrícula, o contribuinte está inscrito sob nº 159.165.0955-2. Laudo de Avaliação (Fls. 488/533): R$ 415.000,00 setembro/2022. Termo de Penhora: Formalizada às fls. 296/297.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.11 – DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA – Procede-se à presente averbação, à vista do MANDADO expedido em 15 de setembro de 2021, pelo MM Juízo de Direito da 30ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, extraído dos autos de Ação de Cumprimento de Sentença – Penhora / Depósito / Avaliação (Proc. 0054889-94.2020.8.26.0100, requerida por Renato Ochman, contra João Luiz Castro Corbisier, para constar que foi declarada ineficácia da Venda e Compra e da Alienação Fiduciária objeto do R.9 e R.10 desta matrícula. AV.12 – PENHORA EXEQUENDA. De acordo com pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo o imóvel não possui débitos em aberto. Não foi possível obter informação junto ao condomínio sobre possíveis débitos condominiais. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.