CASA COM ÁREA CONSTRUÍDA 357M² - COTIA/SP

BEM – IMÓVEL: UM TERRENO com a área de 4.946,66 m² (quatro mil novecentos e seis metros e sessenta e seis decímetros quadrados, correspondente a terça parte da gleba número 55, localizado neste distrito, município e comarca de Cotia, deste Estado, no primeiro perímetro de Carapicuíba, com as seguintes medidas e confrontações: Principiam no marco número 8, localizado na divisa com a gleba número 56, do propriedade do espólio de Antônio Augusto de Camargo, segue a estrada municipal existente, acompanhando a cerca de arame em linha reta, no rumo 85º16’08” SE, na distância de 40,15 metros, até encontrar o marco número 09, deflete a direita deixando a cerca de arame e segue em linha reta no rumo 08º43’20” SW – na distância de 97,75 metros, até encontrar o marco número 4, confrontando com o terreno que ficará pertencendo ao sr. Wagner da Silva Temotheo e sua mulher; do marco número 4, deflete à direita e segue a cerca de arame no rumo 88º33’43” NW na distância de 41,18 metros, até encontrar o marco número 5 confrontando com a gleba número 51, de propriedade de dona Maria Alves Cavalheiro; do marco nº 5, deflete a direita e segue em linha reta no rumo 1 53º17” NW, na distância de 89,77 metros, até encontrar o marco número 6; deste deflete à direita e segue pelo meio do vale em linha reta, no rumo 69º59’11” NE na distância de 18,37 metros, até encontrar o marco número 7; deste deflete a esquerda e segue em linha reta, por uma cerca de arame, no rumo 34º41’42” NE, na distância de 3,16 metros, até encontrar o marco n}8 (ponto inicial desta descrição), confrontando com a referida Gleba 56, do Espólio de Antônio Augusto de Camargo. Inscrição cadastral em maior área número 02-494-012-00.  Matrícula nº 5.354 do 1º CRI de Cotia/SP. OBSERVAÇÕES: AV.04 – Averbação para constar construção de casa residencial com área total de 357,40 metros quadrados, sendo residência com 296,00 metros quadrados, edículas com 61,40 metros quadrados. AV.07 – Averbação para constar que o endereço passu a ser denominado “Rua Dom Ricardo Suner Romera”. AV.08 – averbação para constar que atualmente o imóvel encontra-se cadastrado junto à prefeitura do Município de Cotia sob os nºs 23254.43.69.0281.01/02.000. AV.09 – Numeração, o imóvel recebeu o nº 28 da Rua Dom Ricardo Suner Romera. Laudo de Avaliação (fls. 187/271): R$ 1.900.000,00 (nov/2020), homologada por decisão de fls. 314. Localização do bem: Rua Dom Ricardo Suner Romera, nº 28 – Jardim Colibri – Cotia / SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.12 – PENHORA EXEQUENDA. De acordo com certidão obtida no site da Prefeitura Municipal de Cotia / SP, o imóvel possui pendências em atraso de origem imobiliária geradas pelo imóvel, porém não foi possível obter o extrato com valor do débito, no entanto, a prefeitura será notificada da realização da hasta. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.