APTO 568M² EDIFÍCIO ATHENAS - RIVIEIRA DE SÃO LOURENÇO

BEM – IMÓVEL: O APARTAMENTO sob nº 12, localizado no andar térreo ou segundo pavimento, do EDIFÍCIO ATHENAS, situado no Passeio do Jequitibás, nº 210, no loteamento denominado RIVIEIRA DE SÃO LOURENÇO, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo área real privativa de 568,74 m², a área real comum (inclusive um depósito/nicho e quatro vagas para veículos de passeio) de 269,57 m² e a área real da unidade de 838,31 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 6,96546% confrontando  pela frente com o hall de entrada, do lado direito com o apartamento nº 11, dolado esquerdo com a passagem de pedestres e nos fundos com a área de Sistema de Recreio PI-12. Cabendo o direito ao uso de uma vaga quadrupla de nº 06 e um depósito/nicho de nº 18. Cadastro na Prefeitura Municipal de Bertioga, sob nº 97.145.008.002. Matrícula nº 64.693 do 1º CRI de Santos/SP. Avaliação (fls. 273): R$ 15.116.666,67 (fevereiro/2022). Termo de Penhora: fls. 125/126. Localização do bem: Passeio Dos Jequitibás, nº 210

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.08 – INDISPONIBILIDADE, processo nº 1000.412520185020465, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – São Paulo. AV.09 – PENHORA EXEQUENDA. De acordo com extrato enviado pela Prefeitura Municipal de Bertioga o contribuinte informado possui débitos na Dívida Ativa referente ao exercício de 2017/ 2018/ 2019/ 2020/ 2021/ 2022/ 2023, totalizando o valor de R$ 148.115,42, atualizados até 27/06/2023. De acordo com informações obtidas junto aos advogados do exequente, o débito de condomínio corresponde à R$ 671.074,98, atualizados até junho/2023. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.

OBSERVAÇÕES: De acordo com avaliação inclusa as fls 243 dos autos o imóvel possui 06 suítes,03 ambientes de sala, cozinha, área gourmet no mesmo ambiente da piscina, garagem para 04 vagas cobertas.

COTA CONDOMINIAL MENSAL - R$ 6.988,06

FUNDO RESERVA -  R$ 670,71 (aproximadamente)

13º SALÁRIO - R$ 172,42 (aproximadamente)

FUNDO DE OBRA - R$ 139,31 (aproximadamente)