LOTE 01 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 73.858 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 205 (antiga numeração 201) localizado no 2º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL.  Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83 m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%. Compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO nº 201, localizado no 2º andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, n° 30, Avenida Emílio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emílio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emílio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matrícula n° 64.641, deste Serviço Registral. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M. 29.202 E Matrícula nº 64.641, deste serviço registral, respectivamente em 29/05/1.981 e 15/07/1.998.  AV.1  Conforme R.1, AV.2, AV.4 e AV.5, feitas na matrícula 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA E sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40), que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante,  instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.3 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o contrato mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes.  Laudo de avaliação fls. 8853/8886, R$ 180.000,00. VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM:  Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 02 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 73.860 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 203, localizado no 2º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL.  Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%. Compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO N° 203, localizado no 2º andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, n° 30, Avenida Emílio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emílio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emilio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11 feito na Matrícula nº 64.641. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M.29.202 E Matrícula 64.641 deste serviço registral, feitos respectivamente em 29/05/1981 e 15/07/1998. AV.1 Conforme R.1, AV.2, AV.4 E AV.5 feitas na matrícula nº 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante,  instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.03 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula.  Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 8887/8920, R$ 180.000,00. VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM:  Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.

VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 03 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 73.876 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 311 (antiga numeração 307), localizado no 3º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL.  Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83 m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%, compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO N° 307, localizado no 3o andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, n 30, Avenida Emilio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emilio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emílio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emilio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matrícula n° 64.641, deste serviço registral. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M.29.202 E Matrícula 64.641 deste serviço registral, feitos respectivamente em 29/05/1981 e 15/07/1998. AV.1 Conforme R.1, AV.2, AV.4 E AV.5 feitas na matrícula nº 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante, instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.03 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 8921/8954, R$ 140.000,00.    VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM:   Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.

VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 04   – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 73.909 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 602 (antiga numeração 604) localizado no 6º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL.  Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83 m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%, compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO N° 604, localizado no 6o andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, no 30, Avenida Emílio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emílio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emilio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emilio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matrícula no 64.641. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M.29.202 E Matrícula 64.641 deste serviço registral, feitos respectivamente em 29/05/1981 e 15/07/1998. AV.1 Conforme R.1, AV.2, AV.4 E AV.5 feitas na matrícula nº 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante, instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.03 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. R. 4.  Por mandado de registro de hipoteca judiciária, processo n° 38599/02 (6º Ofício Cível do Foro Regional I, Santana, Capital São Paulo), ajuizada por MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA em face de MARCIA PACHIEGA LANZIERI (RG. n° 17.925.844-8-SP, CPF. n° 092.075.698/09) e reconvenção nº 7358/03, ajuizada por MARCIA PACHIEGA LANZIERI contra a MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, procede-se o presente para constar a HIPOTECA JUDICIAL do imóvel, nos termos da sentença proferida em 18 de dezembro de 2.003, que julgou improcedente a ação de cobrança, e procedente a reconvenção. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula.  Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls.  8955/8988, R$140.000,00. VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM:  Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.

VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE  05 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 74.021 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 1.510 (antiga numeração 1.508) localizado no 15º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL.  Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83 m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%, compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO N° 1.508, localizado no 15° andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, n° 30, Avenida Emílio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emílio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emílio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edificio foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matrícula n° 64.641, deste Serviço Registral. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M.29.202 E Matrícula 64.641 deste serviço registral, feitos respectivamente em 29/05/1981 e 15/07/1998. AV.1 Conforme R.1, AV.2, AV.4 E AV.5 feitas na matrícula nº 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante, instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.03 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. AV. 06 Imóvel objeto da matrícula foi penhorado nos autos nº 0042119-13.2005.8.26.0224 (5ª Vara Cível desta Comarca) movida por Condomínio Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall em face da proprietária. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 8989/9022, R$ 180.000,00 VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM:   Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.

VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 06 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 74.031 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 1.612 (antiga numeração 1.606) localizado no 16º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL. Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83 m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%, compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO N° 1.606, localizado no 16° andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, n° 30, Avenida Emílio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emílio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emilio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matrícula no 64.641, deste Serviço Registral. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M.29.202 E Matrícula 64.641 deste serviço registral, feitos respectivamente em 29/05/1981 e 15/07/1998. Av.1 Conforme R.1, Av.2, Av. 4, e Av. 5, feitos na matrícula n° 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante, instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.3
FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. Av. 4 Imóvel objeto da matrícula foi penhorado nos autos do processo n. 583.00.2004.122007-2/000000-000 (10ª Vara Cível do Foro Central) que Adrianne Silva Maranho (CPF/MF n. 191.003.788-52); Ieda Silva Maranho (CPF/MF n. 827.594.138-53) Rubens Ribeiro Santos (CPF/MF n. 029.398.018-78) e Wilson Maranho (CPF/MF n. 007.367.919-49) movem em face da proprietária. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 9023/9056, R$ 180.000,00 VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.
VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 07 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 74.012 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 1.407 (antiga numeração 1.411) localizado no 14º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL. Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83 m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%, compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO N° 1.411, localizado no 14° andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, n° 30, Avenida Emílio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emílio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emilio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emílio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matrícula no 64.641, deste Serviço Registral. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M.29.202 E Matrícula 64.641 deste serviço registral, feitos respectivamente em 29/05/1981 e 15/07/1998. Av.1 Conforme R.1, Av.2, Av. 4, e Av. 5, feitos na matrícula n° 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante, instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.3 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 9057/9090, R$140.000,00. VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.
VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 08 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 73.963 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 1.008 (antiga numeração 1.010) localizado no 10º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL. Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83 m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%, compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO N° 1.010, localizado no 10° andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, no 30, Avenida Emilio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída
de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emílio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emilio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emilio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matrícula no 64.641, deste Serviço Registral. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M.29.202 E Matrícula 64.641 deste serviço registral, feitos respectivamente em 29/05/1981 e 15/07/1998. Av.1 Conforme R.1, Av.2, Av. 4, e Av. 5, feitos na matrícula n° 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante, instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.3 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 9091/9124, R$ 140.000,00. VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.
VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 09 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 73.861 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 202 (antiga numeração 204) localizado no 2º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL. Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83 m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%, compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO N° 204, localizado no 2o andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, no 30, Avenida Emilio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emilio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emílio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matrícula no 64.641, deste Serviço Registral. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M.29.202 E Matrícula 64.641 deste serviço registral, feitos respectivamente em 29/05/1981 e 15/07/1998. Av.1 Conforme R.1, Av.2, Av. 4, e Av. 5, feitos na matrícula n° 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante, instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.3 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 9125/9158, R$ 180.000,00 VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas
e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.
VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 10 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 74.057 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 1.810 (antiga numeração 1.808), localizado no 18º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL. Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83 m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%, compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO N° 1.808, localizado no 18° andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, n° 30, Avenida Emilio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emilio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emilio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emilio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emilio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matricula n° 64.641, deste Serviço Registral. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M.29.202 E Matrícula 64.641 deste serviço registral, feitos respectivamente em 29/05/1981 e 15/07/1998. Av.1 Conforme R.1, Av.2, Av. 4, e Av. 5, feitos na matrícula n° 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante, instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.3 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. Av. 4 Imóvel objeto da matrícula foi penhorado nos autos nº 583.00.2004.122007-2/000000-000 (10ª Vara Cível Central Capital) que Adrianne Silva Maranho (CPF/MF n. 191.003.788-52); Ieda Silva Maranho (CPF/MF n. 827.594.138-53) Rubens Ribeiro Santos (CPF/MF n. 029.398.018-78) e Wilson Maranho (CPF/MF n. 007.367.919-49) movem em face da proprietária. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 9159/9192, R$ 180.000,00 VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.
VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 11 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 73.890 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Apartamento nº 409, localizado no 4º andar do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL. Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 29,14 m², Área comum 24,83 m², Área total 53,97 m², fração ideal do terreno 0,0021032%, compartimentos: sala/dormitório/escritório e banheiro, sem vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: APARTAMENTO Nº 409, localizado no 4o andar do "EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL", situado na Rua Rafael Balzani, n° 30, Avenida Emílio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com a área útil ou privativa de 29,14m2, a área comum de 24,83m2, e a área total construída de 53,97m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0021032% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52m2., medindo 65,95m de frente para a Avenida Emílio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo, de quem da Avenida Emílio Ribas, olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emilio Ribas, com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m com frente para a Rua Rafael Balzani; na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matrícula n° 64.641, deste Serviço Registral. REGISTROS ANTERIORES: R.1/M.29.202 E Matrícula 64.641 deste serviço registral, feitos respectivamente em 29/05/1981 e 15/07/1998. Av.1 Conforme R.1, Av.2, Av. 4, e Av. 5, feitos na matrícula n° 64.641, os proprietários FRANCISCO
ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante, instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.3 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0021032% do terreno. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 9193/9226, R$ 180.000,00 VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO AO USO DE 01 VAGA INDETERMINADA ROTATIVA.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.
VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 12 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 74.158 DO 1º CRI DE GUARULHOS/SP – Vaga de garagem nº 02, localizada no 2º subsolo do CONDOMÍNIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL. Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Área privativa 9,90 m², Área comum 12,12 m², Área total 22,02 m², fração ideal do terreno 0,0015893 %, compartimentos: 1 vaga de garagem. Descrição conforme a matrícula: VAGA DE GARAGEM Nº 02, localizada no 2º subsolo, do “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, situado na Rua Rafael Balzani, nº 30, Avenida Emilio Ribas e Viela Fé, perímetro urbano, com área útil ou privativa de 9,90 m², a área comum não proporcional de 12,12 m² e área total construída de 22,02 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0015893% no terreno condominial, que possui a área total de 3.285,52 m², medindo 65,95m de frente para a Avenida Emílio Ribas; pelo lado direito de quem da mesma olha para o imóvel, mede 11,72m em curva na confluência da Avenida Emílio Ribas, com a Viela Fé, mais 46,07 m de frente para a Viela Fé; pelo lado esquerdo de quem da Avenida Emílio Ribas olha para o imóvel mede 16,86m em curva, na confluência da Avenida Emílio Ribas com a Rua Rafael Balzani, mais 39,72m, com frente para a Rua Rafael Balzani, na linha dos fundos mede 60,64m confrontando com o Córrego André. O referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R. 11, feito na Matrícula nº 64.641, deste serviço registral. REGISTROS ANTERIORES R.1/M. 29.202 e Matrícula nº 64.641, feitos respectivamente em 29/05/1.981 e 15/07/1.998. Av.1 Conforme R.1, Av.2, Av. 4, e Av. 5, feitos na matrícula n° 64.641, os proprietários FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA e sua mulher IVONE DE ALMEIDA, prometeram vender o terreno condominial à MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40) que promoveu a incorporação imobiliária do empreendimento denominado “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, e concluída a obra, averbada a construção, em ato concomitante, instituiu o empreendimento ao regime de condomínio. R.3 FRANCISCO ASSIS DE ALMEIDA assistido por sua mulher IVONE DE ALMEIDA, transmitiu para MJK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, o terreno onde está assente o “EDIFÍCIO GUARULHOS FLAT & CONVENTION HALL”, a venda cumpre o mencionado na AV.01, e relativamente à unidade autônoma desta matrícula, corresponde à fração ideal de 0,0015893% do terreno. Av. 4 Imóvel objeto da matrícula foi penhorado nos autos do processo nº 224.01.2004.026947-1/000000-000 (6ª Vara Cível desta Comarca) que Condomínio Guarulhos Flat & Convention Hall, move em face na proprietária. Contribuinte Individualizado: Não consta da referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 9227/9259, R$ 24.000,00 VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Confluência da Rua Rafael Balzani, nº 30 com a Avenida Emílio Ribas e com a Viela Fé, Edifício Guarulhos Flat & Convention Hall, Bairro Vila Moreira, Município e Comarca de Guarulhos, Grande São Paulo.

VALOR DA COTA MENSAL  DE CONDOMÍNIO DA GARAGEM É DE R$ 1.140,95.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.
VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 13 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 139.851 DO 6º CRI DE SÃO PAULO/SP – Apartamento nº 22, Bloco A, localizado no 2º andar do CONDOMÍNIO BEVERLY HILLS. Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Áreas - útil ou privativa 57,955 m², Garagem 9,870 m², Comum 38,586 m², Total 106,411 m², fração ideal do terreno 0,26316%, compartimentos: sala, terraço, cozinha, 2 (dois) dormitórios, banheiro e área de serviço, 1 (uma) vaga de garagem descoberta. Descrição conforme a matrícula: O apartamento nº 22, localizado
no 2º andar, do EDIFÍCIO PARAMOUNT - BLOCO "A". integrante do empreendimento denominado "CONJUNTO CONDOMINIAL BEVERLY HILLS", situado à Rua Solidônio Leite, no 2.694, Vila Ema, 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, com a área útil (privativa) de 57,955m2, a área de garagem de 9,870m2, correspondente ao direito de uso de 1 vaga de garagem para estacionamento de automóvel de passeio, a área comum geral de 38,586m2 e a área total construída de 106,411m2, cabendo-lhe a fração ideal de 1,92308% de participação nas coisas comuns do Bloco e a fração ideal de 0,26316% no terreno do Conjunto Condominial. O terreno, onde está construído o referido empreendimento, mede 28,10m de frente, desse ponto vira à direita e segue em linha reta na distância de 211,80m, daí vira à direita e segue 84,70m, daí vira à direita e segue 216,50m paralelos a linha de Transmissão da Light até encontrar o ponto de início. PROPRIETÁRIA: M.J.K EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF nº 56.316.524/0001.40). REGISTRO ANTERIOR: R.06/M.15.773 em 30/03/87 e instituição e especificação de condomínio registrada sob nº 10, em 10/05/1999, na referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 9262/9300, R$ 257.000,00 (Contribuinte Individualizado - fls. 9288, 117.387.0968-9). VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 257.000,00 (duzentos e cinquenta e sete mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Solidônio Leite, nº 2.694, Conjunto Condominial Beverly Hills, Edifício Paramount, Bairro Vila Ivone, Subdistrito São Lucas, Município de São Paulo, SP.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.
VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

LOTE 14 – IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 139.852 DO 6º CRI DE SÃO PAULO/SP – Apartamento nº 23, Bloco A, localizado no 2º andar do CONDOMÍNIO BEVERLY HILLS. Características do imóvel conforme laudo avaliatório: Áreas - útil ou privativa 57,955 m², Garagem 9,870 m², Comum 38,586 m², Total 106,411 m², fração ideal do terreno 0,26316%, compartimentos: sala, terraço, cozinha, 2 (dois) dormitórios, banheiro e área de serviço, 1 (uma) vaga de garagem descoberta. Descrição conforme a matrícula: O apartamento nº 23, localizado no 2º andar, do EDIFÍCIO PARAMOUNT – BLOCO “A”, integrante do empreendimento denominado "CONJUNTO CONDOMINIAL BEVERLY HILLS", situado à Rua Solidônio Leite, no 2.694, Vila Ema, 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, com a área útil (privativa) de 57,955m2, a área de garagem de 9,870m2, correspondente ao direito de uso de 1 vaga de garagem para estacionamento de automóvel de passeio, a área comum geral de 38,586m2 e a área total construída de 106,411m2, cabendo-lhe a fração ideal de 1,92308% de participação nas coisas comuns do Bloco e a fração ideal de 0,26316% no terreno do Conjunto Condominial. O terreno, onde está construído o referido empreendimento, mede 28,10m de frente, desse ponto vira à direita e segue em linha reta na distância de 211,80m, daí vira à direita e segue 84,70m, daí vira à direita e segue 216,50m paralelos a linha de Transmissão da Light até encontrar o ponto de início. PROPRIETARIA: M.J.K. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CGC/MF sob nº 56.316.524/0001-40). REGISTRO ANTERIOR: R.6/M.15.773, em 30/03/87, e instituição e especificação de condomínio registrada sob nº 10, em 10/05/1999, na referida matrícula. Constam Débitos Municipais e Condominiais cuja expropriação será livre de ônus ao arrematante, conforme cláusula “dos débitos” - inteligência do Art. 141, I e II da Lei nº 11.101/2005, competindo aos licitantes caso entendam, a verificação das dívidas atualizadas junto aos interessados/órgãos competentes. Laudo de avaliação fls. 9301/9339, R$ 257.000,00 (Contribuinte Individualizado - fls. 9327, 117.387.0969-7). VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE R$ 257.000,00 (duzentos e cinquenta e sete mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Solidônio Leite, nº 2.694, Conjunto Condominial Beverly Hills, Edifício Paramount, Bairro Vila Ivone, Subdistrito São Lucas, Município de São Paulo, SP.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS, CONSTITUINDO ÔNUS DOS INTERESSADOS A SUA VERIFICAÇÃO ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA A ALIENAÇÃO JUDICIAL ELETRÔNICA.
VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda do imóvel, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.