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BENS: a) O lote nº 5 da quadra A da Vila Louzan, situado à Rua caachoeira, entre os nºs 1.869 e 1.887, no 25º Subdistrito-Pari, medindo 8,00m. de frente, tendo da frente aos fundos, 35,30ms do lado esquerdo, onde confronta com Maria do Carmo Dias e 35,25me do lado direito, onde confronta com José da Silva Ramos e 8,00m. nos fundos, onde confina com Laticinios União Ltda., com a área de 282m2. Matrícula nº 935 5º CRI de São Paulo. Contribuinte: 017.043.0022-3. ÔNUS: R.08 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.09 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.10 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. AV.13 PENHORA expedida pela 58ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 1205/97. AV.14 PENHORA expedida pela 01ª Vara Judicial da Comarca de Espírito Santo do Pinhal, proc. 648/1978. AV.15 PENHORA expedida pela 01ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, proc. 95.0523425-2. AV.22 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho do Foro de Tanabi, proc. 1400-65.1995. AV.26 PENHORA EXEQUENDA. AV.28 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Ituverava, proc. 0075000-97.2008.5.15.0158. AV.29 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 0153900-53.1995.5.02.0048. AV.31 INDISPONIBILIDADE expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Santo André, proc. 0067400- 27.1994.5.02.0433. AV.32 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Tanabi, proc. 0041700-06.1994.5.15.0104. AV.34 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Jau, proc. 0113300-94.1998.5.15.0024.
- Um prédio e seu respectivo terreno situado à Rua Cachoeira nº 1.869, no 25º Subdistrito- Pari, medindo 8,00m. de frente, por 35,25m. da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com o lote 5; 35,20m. do lado direito, onde confronta com o lote 3, ambos de propriedade de Laticínios União Ltda., tendo nos fundos a largura de 8,00m, confinando com Laticínios União S.A., encerrando a área de 281,00m2. Matrícula nº 936 5º CRI de São Paulo. Contribuinte: 017.043.0021-5. ÔNUS: R.08 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.09 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.10 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. AV.13 PENHORA expedida pela 58ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 1205/97. AV.14 PENHORA expedida pela 01ª Vara Judicial da Comarca de Espírito Santo do Pinhal, proc. 648/1978. AV.15 PENHORA expedida pela 01ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, proc. 95.0523425-2. AV.22 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho do Foro de Tanabi, proc. 1400-65.1995. AV.26 PENHORA EXEQUENDA. AV.28 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Ituverava, proc. 0075000-97.2008.5.15.0158. AV.29 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 0153900- 53.1995.5.02.0048. AV.31 INDISPONIBILIDADE expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Santo André, proc. 0067400-27.1994.5.02.0433. AV.32 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Tanabi, proc. 0041700-06.1994.5.15.0104. AV.34 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Jau, proc. 0113300- 94.1998.5.15.0024.
- Um terreno situado à Rua Rio Bonito e Rua Projetada, no 25º Subdistrito-Pari, medindo 8,00m. de frente, por 80,00m. da frente aos fundos, ou sejam, 640,00m2., dividindo de um lado com propriedade de Laticínios União S.A., de outro lado com uma Rua Projetada e nos fundos com propriedade de Maria do Carmo Dias e Maria de Jesus Dias. Matrícula nº 937 5º CRI de São Paulo. Contribuinte: 017.043.0024-1. ÔNUS: R.08 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.09 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.10 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. AV.13 PENHORA expedida pela 58ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 1205/97. AV.14 PENHORA expedida pela 01ª Vara Judicial da Comarca de Espírito Santo do Pinhal, proc. 648/1978. AV.15 PENHORA expedida pela 01ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, proc. 95.0523425-2. AV.22 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho do Foro de Tanabi, proc. 1400-65.1995. AV.26 PENHORA EXEQUENDA. AV.28 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Ituverava, proc. 0075000-97.2008.5.15.0158. AV.29 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 0153900-53.1995.5.02.0048. AV.31 INDISPONIBILIDADE expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Santo André, proc. 0067400- 27.1994.5.02.0433. AV.32 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Tanabi, proc. 0041700-06.1994.5.15.0104. AV.34 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Jau, proc. 0113300-94.1998.5.15.0024.
- Um prédio e respectivo terreno situado à Rua Rio Bonito nº234, no 25º Subdistrito-Pari, medindo o terreno 50,00m. de frente, por 70,00m. da frente aos fundos, perfazendo uma área de 3.500m2., confinando de um Jado com a Rua Projetada, de outro e nos fundos com Manoel Dias Henrique. Matrícula nº 938 5º CRI de São Paulo. Contribuinte: 017.043.0024-1. ÔNUS: R.12 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A (reconhecida a ineficácia AV.26). R.13 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A (reconhecida a ineficácia AV.26). R.14 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A (reconhecida a ineficácia AV.26). AV.17 PENHORA expedida pela 58ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 1205/97. AV.18 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Espírito Santo do Pinhal, proc. 648/1978. AV.19 PENHORA expedida pela 01ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, proc. 95.0523425-2. AV.24 PENHORA expedida pela 68ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 2445/1997. AV.27 PENHORA expedida pela 68ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 02445008919975020068. AV.28 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho do Foro de Tanabi, proc. 1400-65.1995. AV.32 PENHORA EXEQUENDA. AV.34 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Ituverava, proc. 0075000-97.2008.5.15.0158. AV.35 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 0153900-53.1995.5.02.0048. AV.37 INDISPONIBILIDADE expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Santo André, proc. 0067400- 27.1994.5.02.0433. AV.38 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Tanabi, proc. 0041700-06.1994.5.15.0104. AV.40 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Jau, proc. 0113300-94.1998.5.15.0024.
- Um terreno situado à Rua Rio Bonito, no 25º Subdistrito-Pari, com a área de 4.500,00m2., anexo ao nº 234 da Rua Rio Bonito, confinando de um lado com o prédio da Sociedade União de Laticínios Ltda., de outro com terrenos de Manoel Dias Henrique. Matrícula nº 939 5º CRI de São Paulo. Contribuinte: 017.043.0024-1. ÔNUS: R.08 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.09 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.10 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. AV.13 PENHORA expedida pela 58ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 1205/97. AV.14 PENHORA expedida pela 01ª Vara Judicial da Comarca de Espírito Santo do Pinhal, proc. 648/1978. AV.15 PENHORA expedida pela 01ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, proc. 95.0523425-2. AV.22 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho do Foro de Tanabi, proc. 1400-65.1995. AV.26 PENHORA expedida nestes autos. AV.28 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Ituverava, proc. 0075000-97.2008.5.15.0158. AV.29 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 0153900-53.1995.5.02.0048. AV.31 INDISPONIBILIDADE expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Santo André, proc. 0067400- 27.1994.5.02.0433. AV.32 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Tanabi, proc. 0041700-06.1994.5.15.0104. AV.34 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Jau, proc. 0113300-94.1998.5.15.0024.
- O lote 3 da quadra A da Vila Louzan, situado à Rua Cachoeira, no 25º Subdistrito-Pari, medindo 8,00m. de frente, por 35,00m. da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com o lote 2 e 35,20m. da frente aos fundos, do lado direito confrontando com o lote 4 e tendo 8,00m. nos fundos, confrontando com Laticínios União S.A., com a área total de 281,80m2. Matrícula nº 940 5º CRI de São Paulo. Contribuinte: 017.043.0020-7. ÔNUS: R.08 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A R.09 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.10 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. AV.13 PENHORA expedida pela 58ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 1205/97. AV.14 PENHORA expedida pela 01ª Vara Judicial da Comarca de Espírito Santo do Pinhal, proc. 648/1978. AV.15 PENHORA expedida pela 01ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, proc. 95.0523425-2. AV.22 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho do Foro de Tanabi, proc. 1400-65.1995. AV.26 PENHORA expedida nestes autos. AV.28 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Ituverava, proc. 0075000-97.2008.5.15.0158. AV.29 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 0153900-53.1995.5.02.0048. AV.31 INDISPONIBILIDADE expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Santo André, proc. 0067400- 27.1994.5.02.0433. AV.32 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Tanabi, proc. 0041700-06.1994.5.15.0104. AV.34 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Jau, proc. 0113300-94.1998.5.15.0024.
- O lote nº3 da quadra A na Vila Quitas, prolongamento da Rua cachoeira, no 25º Subdistrito, medindo 8,00m. de frente, por 35,25m. da frente aos fundos, ou sejam, 280m2., confrontando a esquerda com domingos José Pereira, à direita com Alberto Santos Xavier e nos fundos com Laticínios União S.A. Matrícula nº 941 5º CRI de São Paulo. Contribuinte: 017.043.0023-1. ÔNUS: R.08 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.09 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. R.10 HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S.A. AV.13 PENHORA expedida pela 58ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 1205/97. AV.14 PENHORA expedida pela 01ª Vara Judicial da Comarca de Espírito Santo do Pinhal, proc. 648/1978. AV.15 PENHORA expedida pela 01ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, proc. 95.0523425-2. AV.22 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho do Foro de Tanabi, proc. 1400-65.1995. AV.26 PENHORA expedida nestes autos. AV.28 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Ituverava, proc. 0075000-97.2008.5.15.0158. AV.29 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 0153900-53.1995.5.02.0048. AV.31 INDISPONIBILIDADE expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Santo André, proc. 0067400- 27.1994.5.02.0433. AV.32 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Tanabi, proc. 0041700-06.1994.5.15.0104. AV.34 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Jau, proc. 0113300-94.1998.5.15.0024.
DÉBITOS DE IPTU: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (15/02/2023) sobre referido imóvel Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme segue: Contribuinte nº 017.043.0022-3, no valor total de R$ 79.160,98; Contribuinte nº 017.043.0021-5, no valor total de R$ 78.512,36; Contribuinte nº 017.043.0024-1; no valor total de R$ 5.862.646,57; Contribuinte nº 017.043.0020-7; no valor total de R$ 78.817,47 e Contribuinte nº 017.043.0023-1; no valor total de R$ 78.205,96. Não constam nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.
Conforme Avaliação (fls.2275): As Matrículas retro transcritas formam fisicamente um só imóvel que apresenta área total de terreno de 9.764,20 m². Avaliação (fls. 2269/2322): R$ 39.952.860,00 (abril/2019) Termo de Penhora: Formalizada às fls. 1447/1448 em 23/05/2017. Localização do bem: Rua Rio Bonito nº 1206, Pari, no quarteirão complementado pela Rua Guarantã, Rua Cachoeira e Rua Capitão Mor Passos, Pari, São Paulo / SP.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
HIPOTECA: Na existência de hipoteca vinculada ao bem, a mesma será cancelada com a arrematação, nos termos do artigo 1.499 CC, inciso VI. (Art. 1.499. A hipoteca extingue-se: VI - pela arrematação ou adjudicação).
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R$ 39.952.860,00 |
R$ 25.375.156,50 |
