NUA PROPRIEDADE DE 03 TERRENOS E DIREITOS EM TERRENO - PRESIDENTE PRUDENTE

LOTE 01: NUA PROPRIEDADE - UMA CASA, de tijolos e outra de madeira, cobertas com telhas sob ns. 527 e 537, da Rua DR. Fernando Costa, na cidade de Alvares Machado, desta Comarca de Presidente Prudente, e seu respectivo terreno que é composto dos lotes 2 e 4, da vila Paulista, medindo em sua totalidade vinte e um (21) metros de frente por quarenta (40,00) metros de frente aos fundos, dividindo referido imóvel, pela frente com a citada via pública; de um lado com Gercino Cavaleri; de outro lado com Alfredo Bruckman; e, pelos fundos, com Eurides Takayama. Inscrição cadastral nº 99100-0 (nº 527)) e nº 99200-0 (nº 537). OBSERVAÇÃO: R.06 – Ficou reservado em favor dos doadores retro Srs. TINO SANVEZZO e SRA. MARIA DE LOURDES MOREIRA SANVEZZO o usufruto vitalício sobre o imóvel retro matriculado o qual cessara somente com seus falecimentos ou renúncias expressas.  Matrícula nº 1.517 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente / SP. Avaliação (fls.3479/3497): R$ 630.000,00 em abril/2021. Termo de Penhora (fls. 157/158): Formalizado em 30/03/2020. ÔNUS: Consta na referida matrícula AV.08 – PENHORA EXEQUENDA. De acordo com pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Alvares Machado, consta débito no valor de R$ 1.169,28 atualizado em 20/05/2024. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

LOTE 02: NUA PROPRIEDADE – Um terreno sem benfeitoria, que compreende o lete nº 6 (seis)da quadra “J”, medindo 12,00 mts. (doze) metros de frente, por 37,00 mts. (trinta e sete) metros da frente aos fundos, ou sejam 444,00 metros quadrados, situado a Rua Mexico, em seu lado par de numeração, numa distancia de 43,00 metros da esquina com a Rua Itália, no loteamento denominado “ Jardim Raio do Sol”, na cidade de Alvares Machado, com as divisas e confrontações seguintes: pela frente com a Rua Mexico, pelo lado direito, olhando o terreno de frente, com o lote nº 5 (cinco), pelo lado oposto com o lote 7 (sete), e nos fundos com o lote nº 15 (quinze), estando à quadra “J” referida, formada pelas ruas Mexico, Itália, Japão e Av. Brasil e Praça do Sol. Cadastro Municipal nº 688. Localização do imóvel: Rua México, nº 100 – Jardim Raio de Sol – Alvarez Machado / SP.  OBSERVAÇÃO: R.06 - Ficou Instituído em favor dos Srs. TINO SANVEZZO e SRA. MARIA DE LOURDES MOREIRA SANVEZZO o usufruto vitalício sobre o imóvel retro matriculado o qual cessara somente com seus falecimentos ou renúncias expressas. Matrícula nº 10.583 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente / SP. Avaliação: (fls. 3507/3517): R$ 500.000,00 em abril/2021. Termo de Penhora (fls. 157/158): Formalizado em 30/03/2020. ÔNUS: Consta na referida matrícula AV.09 – PENHORA EXEQUENDA. De acordo com pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Alvares Machado, consta débito no valor de R$ 932,75 atualizado em 20/05/2024. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

LOTE 03: NUA PROPRIEDADE – Um Terreno, sem benfeitorias, composto pelo lote 18 (dezoito)da quadra “A”, medindo 12,00 (doze) metros de frente, por 21,00 (vinte e um) metro de frente aos fundos, ou sejam 252,00 metros quadrados, situado à Rua Noel Rosa, numa distância de 13,50 ms. Da esquina com a Av. das Americas, no loteamento denominado “Jardim Horizonte”, na cidade de Alvares Machado, d/ comarca de Presidente Pudente, dividindo e confrontando pela frente com a citada Rua Noel Rosa; pelo lado direito, de quem olha o terreno de frente, com o lote 17 (dezessete); pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com os lotes 08 (oito) e 09 (nove) e nos fundos com o lote 06 (seis), sendo a quadra completada nos demais lados, pelas ruas D. Pedro I e Zequinha de Abreu. Cadastro Municipal nº 08267-00. Localização do Imóvel:  Rua Noel Rosa, nº 84 – Jardim Horizonte – Alvares Machado / SP. OBSERVAÇÃO: R.06 - Ficou reservado em favor dos doadores retro Srs. TINO SANVEZZO e SRA. MARIA DE LOURDES MOREIRA SANVEZZO o usufruto vitalício sobre o imóvel retro matriculado o qual cessara somente com seus falecimentos ou renúncias expressas. Matrícula nº 19.075 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente / SP. Avaliação: (fls. 3634/3670): R$ 617.000,00 em março/2023. Termo de Penhora (fls. 157/158): Formalizado em 30/03/2020. ÔNUS: Consta na referida matrícula AV.08 – PENHORA EXEQUENDA. De acordo com pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Alvares Machado, consta débito no valor de R$ 610,99 atualizado em 20/05/2024. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

LOTE 04: DIRETOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL – UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 08 (oito) da quadra “I”, situado no loteamento denominado “RESIDENCIAL MONTE AZUL”, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente divide com a Rua Quatro, lado ímpar, medindo 30,00 metros em curva; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote nº 07, medindo 30,00 metros; e finalmente pelos fundos, divide com os lotes nºs 21,22 e 23, medindo 17,79 metros em curva; encerrando uma área com 470,05 metros quadrados; distando cerca de 46,45 metros do início da esquina da curva de confluência com a Rua 05. – Cadastro Municipal nº 26.3.2.1610.00445.001 - Matrícula nº 72.004 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente / SP. Avaliação: (fls. 3671/3697): R$ 419.000,00 em março/2023. Termo de Penhora (fls. 157/158): Formalizado em 30/03/2020. ÔNUS: Consta na referida matrícula R.03 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da MONTE AZUL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA.  AV.05– PENHORA EXEQUENDA. AV.06 – ARRESTO, execução trabalhista em trâmite pela 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente / SP, exequente: VITOR HUGO PAIANO SIMÕES; e como executados VANDERLEI SONVEZZO e LUCARI MOTONAUTICA LTDA. De acordo com pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Presidente Prudente, não constam débitos pendentes. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.