IMÓVEL COMERCIAL- 320m² de área total

BEM: IMÓVEL – Um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, sob nº 288 da Rua Fausto Floriano de Toledo, lado par, na Vila Willians nesta cidade de Garça, e seu respectivo terreno correspondente ao lote 04 e parte desmembrada do lote 05, da quadra 23, medindo 12,00 metros de frente para a citada via pública, por 30,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, com a área total de 360,00 metros quadrados, dividindo do lado direito com o remanescente do lote 05, do lado esquerdo com J.K. Willians ou sucessores e nos fundos com o lote 07, localizado a 28,00 metros da esquina da Rua Carlos Gomes. Matrícula nº 3.488 CRI de Garça – SP. Conforme Auto de Avaliação (fls. 131): De acordo com descrição do oficial de justiça, foi encontrado um imóvel residencial construído, edificação com mais de 20 anos aproximadamente, com terreno de 320 m² de área total. Avaliação (fls. 131): R$ 402.000,00 (setembro/2022). Termo de Penhora: Formalizada às fls. 94 em 16/08/2022.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.02 – AJUIZAMENTO da ação de cumprimento provisório de sentença distribuída sob o nº 0002053-06.2018.8.26.0201, exequente OSVALDO PEDROZO e sua esposa SIMONE ALVES PEREIRA, executado: ROBERTO TRISTÃO PAIVA. De acordo com informação recebida através de ligação à Prefeitura Municipal de Garça, não consta débito de IPTU em aberto até o 
novembro/2022. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.