APTO 70M² - 2 DORMITÓRIOS - 1 VAGA - OSASCO

BEM: IMÓVEL:- “APARTAMENTO 51, situado no 5º pavimento-tipo, do Edifício Monte Carlo, Situado a rua Adolfo Bozzi, nº 240, nesta cidade, contendo 70,00m², de área privativa; 12,00m², de área comum não proporcional, 26,47m² de área comum proporcional, perfazendo 108,47m², de área total, correspondendo a uma fração ideal de 0,02261% e demais coisas de uso e propriedade comum do condomínio, ficando-lhe atribuída a vaga de estacionamento de veículo, designada pelo nº 29,localizada no térreo do Edifício” . Cadastro Municipal nº 23223.62.22.0036.01.017.01. Matrícula 57.382 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco. Termo de Penhora: Formalizado as fls. 472. Avaliação (fls. 483/492): R$ 345.000,00 (julho/2021).  O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.02 – Hipoteca a favor do Banco Sudameris Brasil S.A. AV.04 – PENHORA nos autos do processo nº 0060146.88.2002.8.26.0405 da 2ª Vara cível de Osasco, que Condomínio Edifício Monte Carlo move em face de Gilberto Alves Aquino Junior (espólio) 2ª Vara cível de Osasco. AV.06 – PENHORA nos autos do processo nº 0124558-02.2004.8.26.0100 expedida pelo 26º Ofício Cível do Foro Central da Comarca da Capital, movida por Emerson Rodrigues Andrade em face de Lucia Borda de Bello Aquino. AV.07 - PENHORA extraída dos autos de Despejo por falta de pagamento, processo nº 0012402-36.2005.8.26.0068 da 5ª Vara Cível de Barueri/SP, movida por Antônio Carlos Dias da Silva em face de Lucia Borda de Bello Aquino. AV.09 – PENHORA EXEQUENDA.  De acordo com pesquisa realizada junto ao site oficial da Prefeitura Municipal de Osasco os débitos de IPTU atualizados para setembro/2022 totalizam R$ 50.398,99. De acordo com informações cedidas pelo Dr. Alexandre Dumas, advogado representante do condomínio, o valor do débito condominial atualizado para setembro de 2022 é de R$ 209.566,49.  Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

HIPOTECA: Na existência de hipoteca vinculada ao bem, a mesma será cancelada com a arrematação, nos termos do artigo 1.499 CC, inciso VI. (Art. 1.499. A hipoteca extingue-se: VI - pela arrematação ou adjudicação).