IMÓVEL RURAL (Matrícula 39.126) - ÁREA DE 2,65,102050 HÁ

LOTE ÚNICO – BEM IMÓVEL:  MATRÍCULA 39.216 – Um imóvel rural, com área de 2,65,102050 há ou 26.510,2050 metros quadrados de terras, sem benfeitorias, situado na Fazenda Três Barras, neste distrito, município e comarca de Mirassol/SP, compreendido dentro do seguinte roteiro: Tem início marco I, cravado na divisa com a Estrada Municipal que demanda ao Limão, daí segue confrontando-se com esta, com os seguintes rumos e distâncias: Rumo 18° 13’10’’ NE., na distância de 45,71 metros, até marco 02; rumo 17º 22’10’’ NE., na distância de 196,46 metros, até marco H, cravado na divisa com terras de Mundial Química do Brasil Limitada (matricula 39.084 do CRI de Mirassol/SP); daí segue confrontando-se com esta rumo 70º  48’57’’ NW., na distância de 102,50 metros, até o marco E, cravado na divisa com terras de Mirassol Comercial Industrial importadora e Exportadora Ltda (matricula 39.082 do CRI de Mirassol/SP) dai segue confrontando-se com esta, com os seguintes rumos e distâncias rumo 18º 03’42’’ SW, na distância de 245,88 metros até o marco D, cravado na divisa com terras de Bernardo José Moreira Flores (matricula 38.771 do CRI de Mirassol/SP), cravado à 45,00 metros de cerca existente, divisa com Área de domínio da Rodovia Euclides da Cunha (SP -320), que dista 25,00 metros do eixo da mesma, dai segue confrontando-se com terras de Bernardo José Moreira Flores (matricula 38.771 do CRI de Mirassol/SP), em curva paralela e equidistante 45,00 metros da cerca existente, que dista 25,00 metros do eixo da referida Rodovia, com desenvolvimento (D) de 71,68 metros e Raio 1.200 metros, até marco k, cravado à 45,00 metros da cerca existente, divisa com a área de Domínio da referida Rodovia,  que dista 25,00 metros do eixo da mesma, e em divisa com terras de Bernardo José Moreira Flores (matricula 38.771 do CRI de Mirassol/SP); daí reflete à esquerda e segue confrontando-se com esta, com os seguintes rumos e distâncias: rumo 18° 13’10’’ NE, na distância de 41,31 metros, até o marco J, rumo 70° 48 ’57’’ SE., na distância de 44,30 metros até o marco I, marco inicial dessa descrição, cadastrado no INCRA sob n° 610.070.002.240-0 área total 15,7000 há, modulo fiscal 16,0000 há;. Número de módulos fiscais 0,98 e fração minima de parcelamento 2.0000 há., com denominação de Fazenda Três Barras, localizado na Estrada Municipal de Mirassol a Mirassolândia, no município de Mirassol/SP., e em nome de Bernardo José Moreira Flores, e na Secretaria da Receita Federal sob nº 5.306.302-3 (área total 15,7 há). VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 4.045.000,00 (quarto milhões e quarenta e cinco mil reais).  LOCALIZAÇÃO DOS BEM: Avenida Engenheiro Newton Flávio Silva – Mirassol/SP.