APTO 395M² 5 VAGAS + DEPÓSITO - CONDOMÍNIO PARQUE CIDADE JARDIM

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL: O APARTAMENTO Nº 9, localizado no 9º andar da “TORRE 3” – EDIFÍCIO ROSEDÁ, do Setor Residencial “I”, do PARQUE CIDADE JARDIM, integrante do “CONDOMÍNIO CIDADE JARDIM”, situado na AVENIDA MAGALHÃES DE CASTRO nº 12.000,0 RUA ARMANDO PETRELLA e leito da RUA INOCÊNCIO NOGUEIRA (PMSP), nas ÁREAS designadas “III-S e IV-U”, no Sítio denominado Potreiro, no 13º Subdistrito Butantã, com área privativa de 394,36m², a área comum de 318,83m² (incluindo 04 vagas de garagem em locais individuais e indeterminados, localizadas nos subsolos do Condomínio, e 01 depósito indeterminado, localizado no 4º subsolo da referida Torre), a área total de 713,19m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,1908%, cabendo-lhe o coeficiente de rateio por torre (CRT) de 3,8283% e o coeficiente de rateio comum do condomínio (CRCC) de 0,1908%. Matriculado sob nº 192.703 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP. AV.6 – RETIFICAÇÃO: Para constar que constam 05 vagas de garagem na área comum do apartamento. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 300.005.0429-4. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conformeR.10 – Alienação Fiduciária junto à Itaú Unibanco S/A, débitos atualizados no valor de R$ 1.332.692,68 (agosto/2018). AV.11 – PENHORA EXEQUENDA, débitos exequendos atualizados no valor de R$ 279.534,26 (agosto/2018). AV.13 – Penhora dos direitos do fiduciante em favor de G2 Recuperadora de Créditos e Investimentos S/A, oriunda da 7ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro, processo nº 1014534-33.2017.8.26.0002, débitos atualizados no valor de R$ 1.059.064,61 (agosto/2018). AV.14 – Penhora dos direitos do fiduciante em favor de Banco Votorantim S/A, oriunda da 3ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro, processo nº 0056870-11.2013.8.26.0002, débitos atualizados no valor de R$ 666.657,52 (agosto/2018). Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente ao exercício de 2018 no valor de R$ 36.213,45 E Dívida Ativa no valor de R$ 203.411,31, atualizados para (agosto/2018). Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.